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華僑城集團(tuán)欲規(guī)模擴(kuò)張，打造主題公園產(chǎn)業(yè)鏈
本報(bào)記者 嚴(yán)敏 發(fā)自深圳
記者從深圳華僑城控股股份有限公司獲悉，華僑城主題公園群中的一員歡樂谷主題公園進(jìn)入上海大局已定，華僑城位于上海市松江區(qū)佘山旅游區(qū)中心地帶的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目已于今
年5月底與當(dāng)?shù)卣炗喠丝蚣苄詤f(xié)議。該項(xiàng)目計(jì)劃投資約40億元人民幣，構(gòu)建“主題公園+主題地產(chǎn)”的綜合性開發(fā)概念，其中的旅游項(xiàng)目——?dú)g樂谷主題公園預(yù)計(jì)將在2010年上海世博會開幕之前開業(yè)。
上海項(xiàng)目2006年啟動(dòng)
記者了解到，華僑城此次在上海松江區(qū)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目與其在上海浦江鎮(zhèn)的項(xiàng)目不同，不構(gòu)成重復(fù)。
浦江鎮(zhèn)項(xiàng)目是上海“一城九鎮(zhèn)”規(guī)劃中的一部分，華僑城在其中的是純地產(chǎn)項(xiàng)目，而本次簽約的項(xiàng)目主要是以休閑度假、游樂、主題地產(chǎn)為主的大型綜合性旅游項(xiàng)目，主體工程擬于2006年啟動(dòng)。
目前，華僑城旅游地產(chǎn)項(xiàng)目已擴(kuò)展至北京和成都。在北京，占地約1平方公里的主題樂園和總建筑面積達(dá)83.87萬平方米的大型地產(chǎn)項(xiàng)目總投資30億元，其中的旅游項(xiàng)目——北京歡樂谷將在明年5月1日開業(yè)。而成都的大型主題旅游區(qū)，占地面積130多萬平方米，總投資10多億元，其中的旅游項(xiàng)目——“成都?xì)g樂谷”主題樂園計(jì)劃于2008年開園。上海歡樂谷主題公園是華僑城邁出深圳的第三站。
主題公園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
華僑城集團(tuán)內(nèi)部人士告訴記者，深圳歡樂谷主題公園去年總游客量為252萬人次，前年為210萬人次，門票價(jià)格在100多元，其游客量和營業(yè)收入都排在全國主題公園的前列。正是歡樂谷的經(jīng)營業(yè)績堅(jiān)定了華僑城集團(tuán)開發(fā)主題公園項(xiàng)目的信心。
但目前深圳歡樂谷主題公園的服務(wù)半徑有限，需要以全國擴(kuò)張來挖掘其市場需求，同時(shí)，規(guī)模化擴(kuò)張也意味著其營運(yùn)成本的下降。
華僑城歡樂谷旅游公司總經(jīng)理吳斯遠(yuǎn)告訴記者，從戰(zhàn)略上來看，華僑城希望實(shí)現(xiàn)主題公園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，也就是說從一個(gè)單一的主題公園產(chǎn)品，發(fā)展和主題公園相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，將主題公園衍生的產(chǎn)品和主題公園構(gòu)成一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈；另一方面，產(chǎn)業(yè)化也涉及到規(guī)模問題，在深圳華僑城主題公園已做好布局，而在其他經(jīng)濟(jì)活躍地區(qū)，其都市娛樂類產(chǎn)品尚不充分。華僑城主題公園希望在全國選擇客流量大、商務(wù)活動(dòng)多、消費(fèi)水平達(dá)到一定程度的區(qū)域，如長三角、珠三角、渤海灣沿岸等地進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張。
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