南京：中小戶型住房比例要達60％

　　本報訊購買144平方米以上的住房要交4％的契稅；個人購買住房不足2年轉手交易的，全額征收營業稅；房地產商開發普通商品住房，144平方米以下的戶型比例一般要達到60％左右……為貫徹落實國家和江蘇省關于穩定房價的一系列政策，1日起南京開始實行房產新政策。

　　今年5月底，南京市政府辦公廳轉發了《南京市房產管理局等部門關于切實穩定住房價 格，促進房地產業持續健康發展意見的通知》，合理制定了今后兩年普通商品住房、中低價商品房和經濟適用住房的建設計劃，明確建設規模、項目布局以及進度安排。切實提高普通商品住房在供應中的比例，加大控制投資性購房需求的力度，堅決遏制投資性炒房。另外，《通知》確定了享受優惠政策的普通住房標準：單套建筑面積在144平方米（含144平方米）以下，實際成交價格在同類區域住房平均交易價格1．44倍以下（含1．44倍）。

　　《通知》還強調要加強中低價商品房、經濟適用房、廉租房“三房”的建設，并建立住房保障專項資金制度，以確保住房保障的資金來源。

　　作者：蔡玉高

　　（來源：經濟參考報）