北京公布普通住房標準

　　本報訊 6月1日起，北京市140(含)平方米以上的房子不屬于普通住宅，賣房時不能享受相應的優惠政策。

　　北京市建委5月31日發布《北京市享受優惠政策普通住房標準》規定，滿足住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上；單套建筑面積在140(含)平方米以下；實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍等三個條件的房子才是普通住房，在賣房時可享受優惠政策。

　　同時，北京市建委還公布了今年不同級別土地上的住房平均交易價格。據悉，住房平均交易價格依據上年住房平均交易價格確定，每年公布一次。據了解，目前轉讓住房征收營業稅的稅率是5%。

　　今年5月，國家七部委聯合出臺的《關于做好穩定住房價格工作意見的通知》中規定，享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍。各地可根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。（來源：經濟參考報）