|
新華網西安5月31日電 (記者 段博) 根據國辦轉發的七部委《關于做好穩定住房價格工作的意見》，6月1日后國家將對購房不到兩年進行交易的全額征收營業稅。記者從西安房管局了解到，西安的房產市場對此反應平靜，房產交易沒有出現波動。
西安市房管局產權市場處處長趙潤民對此表示：“這主要是與西安購房者結構有關，西安購房者主要是以自住和改善居住條件為目的，真正投資、炒房者只占極少數。”趙潤民
說，這兩年西安房價總體上比較平穩，漲幅基本上在3%，低于GDP增長速度。局部地區如南郊的曲江新區、北郊的經濟開發區等，由于集中開發及眾多基礎設施集中建設、周邊環境改善，房價增長較快。
據統計，今年一季度，西安房地產市場價格走勢總體平穩。房屋銷售、物業管理和土地交易價格水平分別比上年同期上升4.7%、0.2%和2.4%。一季度商品房價格指數與上年同期相比回落0.7個百分點，與上年第四季度相比回落0.2個百分點。其中，回落最大的依次是商業用房、高檔公寓和別墅。
雖然西安房價絕對數并不高，但是，與當地的經濟水平相比，老百姓也覺得承受不起。業內人士分析認為，這主要是因為西安經濟適用房投入不夠，也與二級市場沒有完全放開及土地供應緊張有關。
| 
