去年220億元境外資金流入滬房地產

　　本報訊 中國人民銀行25日公布的2004年上海市金融運行報告披露，逾220億元境外逐利資金在去年流入了上海房地產市場。

　　據不完全統計，2004年1至11月，境外資金通過多種途徑流入上海房地產市場的總量超過222億元，較上年增長13．5％。其中，用于房地產開發的約150億元；用于購房的約70億元。

　　報告指出，隨著外資進入房地產領域政策限制的基本消除，房地產價格的持續攀升及對人民幣匯率升值的預期，吸引了一些境外逐利資金流入上海市房地產市場。

　　國家外匯管理局今年3月指出，發現一些海外個人在上海購房一人多達幾十套甚至上百套，明顯帶有投機性質，就此將展開調查。眼下，中國新出臺的房地產業調控政策，使上海房地產市場正在經歷一個調整過程。

　　由人民銀行上海分行貨幣政策分析小組撰寫的這份報告說，去年上海本市居民仍是購房主力，但外地和境外人士也占相當比例（約占二成）。

　　作者：：顧錢江

　　（來源：經濟參考報）