中國強化對房地產稅的征管 采取多項有力措施

　　中新社北京五月二十五日電 中國將在現有基礎上，整合征收管理資源，對房地產稅征收實施一體化管理。中國國家稅務總局今天對外稱，他們將以先繳稅、后辦理產權證書為把手，通過信息共享，加強部門間的協調配合，銜接房地產業的諸多稅種。

　　稅務總局認為，中國房地產業涉及的稅種多，征管難度大，在征收管理過程中存在較多的漏洞，稅收流失比較嚴重。但房地產稅收諸稅種征管所依據的基礎信息大致相同，利用 契稅納稅申報以及從房地產管理部門取得的信息，可以加強對房地產稅收諸稅種的稅源控管，減少稅收流失。

　　國家稅務總局表示，對于轉讓和受讓房地產應繳納的營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，凡可在一個窗口一并征收的，應在交易雙方辦理產權過戶或繳納契稅時一并征收。

　　據了解，在中國房地產業，從土地使用權的出讓到房地產的開發、轉讓、保有等諸環節涉及的稅種有十二個。這些稅種包括，營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、房產稅、城市房地產稅、印花稅、耕地占用稅、契稅等稅種。