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本報記者 田愛麗 發自廣州
掌管日本最大零售企業的永旺(AEON)集團在華動作頻繁。《第一財經日報》記者昨天(23日)獲悉，該集團旗下永旺購物中心(AEONMall)社長川戶義晴看好中國臺灣地區購物中心發展，繼旗下百貨品牌Justco進駐當地新竹風城購物中心外，還首次把社區購物中心業態引進臺灣地區。與此同時，永旺(中國)商業有限公司(下稱“永旺中國”)加速中國大陸拓展，
位于深圳龍崗、佛山順德的兩大AEONMall的籌備工作也被排上日程。
內地招兵買馬
與沃爾瑪同一年(1996年)進入中國內地的日本永旺，此前擴張緩慢。據永旺(香港)有限公司董事總經理石井和正透露，主要原因在于吉之島的GMS業態在內地推廣選址十分困難。吉之島2萬至3萬平方米的標準GMS店對物業的要求很嚴，裝修后的高度要5米左右的凈空，但現在中國內地許多商業物業只有3米左右。
為了扭轉發展緩慢的局面，吉之島從去年開始調整在中國內地戰略，并計劃把AEONMALL等業態引入珠三角地區。永旺中國行政總監朱菁透露，目前永旺在內地籌備的購物中心有兩家，一家在深圳龍崗，另一家在佛山順德，后者全部建成后建筑面積約8萬平方米，將是國內最大的一家AEONMALL。與此同時，永旺還在加緊部署吉之島的擴張，據記者了解，該公司目前正在廣州、佛山、東莞、中山等地四處招兵買馬，涉及職位包括商品管理副主管、顧客服務副主管、電腦部主管/副主管、人事總務副主管及財務會計、收銀員等各種職務。
臺灣、香港地區推新業態
永旺在日本已開出20家購物中心，去年營業額接近4000億日元。據永旺中國人士透露，此次臺灣地區的市場拓展由永旺日本總部親自負責，導入的是日本AEONMall的最新店型，該業態5月19日剛剛在日本宮崎開幕。今年底，同樣類型的購物中心即將在冠德環球購物中心及歌林新莊購物中心面市。
按照日本的經驗，AEONMall的店鋪都設在偏僻的鄉村或都市近郊，川戶義晴透露，這主要考慮到投資成本較低，現代人開車族多，有充足的空間提供龐大的停車場。不僅如此，永旺集團做事謹慎，對經營業績相當嚴格，是否設點要經過精密計算，營業額要達到投資額的2倍。據了解，為非必要開銷讓每家店都能真正獲利，AEONMall總部只有20名重要管理人員，其余工作人員則基本采用專業外包，因此經營模式復制速度較快，預計未來10年，永旺的購物中心總數將達到50家。
在臺灣地區推進購物中心的同時，永旺旗下拓展的第一家大賣場“未來街市”本月也在香港正式營業。朱菁透露，這是根據吉之島內“未來街市”的基本概念提煉而出的業態，目前的經營情況超過預期。
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