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北京市建委公布一季度租房指導價，西城區漲幅最高
本報訊 (記者 謝煒) 今年一季度北京樓房租金略有上漲，西城區的一居室和二居室租金最高，而中關村、東直門外等熱點地區一居室和二居室租價都有所下降。北京市建委昨天發布了今年第一季度住房租賃指導價格。
三居室平均租價漲幅最大
據建委城建研究中心信息處負責人介紹，本次發布的租賃指導價格反映了2005年第一季度東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山、昌平、大興、通州共11個區(以下簡稱東城等11區)52個樓房典型區域普通住房租賃市場的一般價格水平。
數據顯示，今年一季度樓房一居室平均租金為1295元/月，比去年第四季度1260元/月上漲2.78%；樓房二居室平均租金為1614元/月，比去年第四季度1547元/月上漲4.33%；樓房三居室平均租金為2122元/月，比去年第四季度2053元/月上漲3.36%.建委相關負責人分析，新參加工作的年輕人一般通過合租、居住單位租賃的職工宿舍等方式解決住宿問題。三居室作為合租或職工宿舍房源，價格合算，因此需求量增加，價格漲幅最大。
西城區一居二居租金最高
對于一季度各區租賃價格，該負責人介紹，西城區樓房一居室租金最高，平均租金為1428元/月，通州區最低，平均租金為700元/月。西城區樓房二居室租金最高，平均租金為1821元/月，大興區最低，平均租金為745元/月。東城區樓房三居室租金最高，平均租金為2310元/月，豐臺區最低，平均租金為1693元/月。
東直門外房屋租價下降
對于一季度11個區典型區域租賃價格，該負責人介紹，樓房一居室租金主要集中在1200-1600元/月，占樓房一居室典型區域總數的66.67%.樓房二居室主要集中在1600-1900元/月，占樓房二居室典型區域總數的53.85%.樓房三居室主要集中在2000-2400元/月，占樓房三居室典型區域總數的76.47%.樓房一居室有16個典型區域租賃價格下降。其中中關村、東直門外的一居、二居室平均租金均有所下降。中關村一居、二居室租金分別為1458元/月和1876元/月，東直門外一居、二居室平均租金分別為1378元/月和1867元/月。
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