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本報記者 鄭莉莉 發自北京
5月20日，北京市建委、市統計局和市國土局聯合發布了1至4月份北京市房地產市場信息。信息表明，雖然銀行調息、政府一系列抑制房價政策的出臺，在短期內還沒能抑制房價的增長，但是北京市房地產開發投資增速明顯放緩，同比下降了近三成。
1至4月，北京市商品期房平均售價6690元/平方米，同比上漲了500元/平方米，漲幅為8.1%。其中，商品住宅期房平均售價為6246元/平方米，同比上漲483元/平方米；存量住房平均每平方米銷售價格為4278元，同比增長7.61%。
1至4月，北京市房地產開發完成投資294億元，同比增長7.2%，增速比2004年同期低28.4個百分點；占全社會固定資產投資的57.3%，低于2004年同期1.5個百分點。
其中，商品住宅完成投資134.4億元，同比增長2.5%，增速比2004年同期低15.5個百分點。而商品住宅新開工面積334.1萬平方米，同比下降28.4%，增速比2004年同期低46.2個百分點。
值得注意的是，1至4月，北京市房地產開發本年到位資金628.2億元，同比增長2.4%。其中，國內貸款同比下降5.6%，外資同比下降56.5%。從資金來源情況看，國內貸款、外資和企業自籌資金比重下降，企業自有資金、定金及預收款比重有所增加。
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