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本報(bào)記者 喻春來 發(fā)自北京
昨天(19日)，全球物流設(shè)施及服務(wù)供應(yīng)商普洛斯(PLD.NYSE)中國業(yè)務(wù)發(fā)展經(jīng)理趙明琪對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者透露，普洛斯已于北京市順義區(qū)空港物流園區(qū)簽訂了107835平方米的土地使用權(quán)，并計(jì)劃投資2.98億元人民幣在該塊土地上建設(shè)總面積達(dá)97547平方米的4個(gè)物流配送設(shè)施。
目前，普洛斯正在加快構(gòu)建中國東部沿海地帶物流倉儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)帶。此次投資是其在北京市場(chǎng)的首次投資，也是對(duì)中國機(jī)場(chǎng)物流園區(qū)的首次投資。
普洛斯在北京空港物流園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目計(jì)劃在7月份正式開工，整個(gè)工程將分兩階段，第一階段建設(shè)面積為24480平方米的1個(gè)物流配送設(shè)施，預(yù)計(jì)將于2006年第一季度完成；第二階段建設(shè)3個(gè)物流配送設(shè)施，總面積為73440平方米。同時(shí)，普洛斯還可享受在北京空港物流園區(qū)其他土地上建立物流配送設(shè)施的優(yōu)先否決權(quán)。
目前，北京首都國際機(jī)場(chǎng)對(duì)物流配送設(shè)施需求正日益增長。趙明琪稱，普洛斯開發(fā)北京空港物流園區(qū)主要是為了配合空運(yùn)貨物的運(yùn)輸和北京市內(nèi)的物流配送。
現(xiàn)在大的生產(chǎn)企業(yè)和第三方物流商不僅需要運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，更需要倉儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，形成廠家、區(qū)域物流中心、配送中心三級(jí)快速高效的分銷渠道。中國物資儲(chǔ)運(yùn)總公司常務(wù)副總經(jīng)理姜超峰認(rèn)為，物流倉儲(chǔ)設(shè)施在滿足運(yùn)輸配送、適時(shí)供貨、集散分撥、保稅、降低流通成本等方面起著越來越重要的作用。據(jù)中國物流與采購聯(lián)合會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年我國倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額為343億元，同比增長12.3%，物流保管費(fèi)用為8467億元，其中，倉儲(chǔ)費(fèi)用為1777億元，比2003年增長17.9%，占保管費(fèi)用的21%。
目前，我國的儲(chǔ)運(yùn)業(yè)務(wù)收入增長率已連續(xù)3年超過GDP增長率，北京、上海、廣州等地需求尤為旺盛。而普洛斯也加快了在華布局步伐。截至第一季度末，普洛斯的投資已覆蓋華東和華南地區(qū)，其主要專注于配送網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)倉儲(chǔ)平臺(tái)的建設(shè)。下一步，其投資重點(diǎn)是渤海灣、長江和珠江三角洲地區(qū)，計(jì)劃未來5年內(nèi)在華投資開發(fā)與管理12.5億美元的資產(chǎn)，使中國成為其美國本土外的最大投資地之一。
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