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本報記者 于米 嚴敏 發自深圳
中國第一部《公共建筑節能設計標準》將于2005年7月1日起正式實施。受此影響，房屋建造成本將略有上漲。
建設部相關負責人認為：房價在短期內會小幅上揚，但長期來看，規模化生產可以使
節能與綠色建筑總造價成本不斷下降，開發商也會自身消化這些增加的成本，不會造成房價上漲，最終受益的將是普通消費者。
新標準可節能50%
“新標準節能效率若實施徹底將達到節能50%。”深圳建筑科學研究院建筑節能研究中心劉俊躍說。
深圳方大集團參與了編制《公共建筑節能設計標準》工作，方大集團技術總監余博士分析，之前國家沒有一個專門的國家標準對建筑節能有所要求，目前能源緊缺，建筑能耗占到社會總能耗的30%左右，如果不加限制還有增長趨勢，而工業能耗方面能節約的空間不多，所以，如果從建筑節能方面考慮節約社會能耗還是非常能見效的。我國現有建筑中95%達不到節能標準，新增建筑中節能不達標的仍超過八成，單位建筑面積能耗是發達國家的2至3倍，建筑節能空間很大。
短期內會令房價小幅上揚
“由于推行節能建筑和綠色建筑將在原來建筑總造價基礎上再加5%左右的增量成本，因此推廣節能與綠色建筑短期內會令房價小幅上揚。但長期來看，隨著部品生產企業規模化的發展，推行節能與綠色建筑總造價成本會不斷下降，開發商也會自身消化這些增加的成本，不會造成房價上漲，最終受益的將是普通消費者。”建設部負責人說。
“建筑節能其實不會使房價上漲很多，我們開發的振業城就是按節能小區設計的，主要進行節能改造，而不是大面積地使用節能材料，這樣不會增加更多費用，反而有很好收效，業主在節約費用的同時，也節約了能源。”深圳振業集團振業城項目楊經理說。
任務艱巨
記者從建筑行業協會了解到，我國現在面臨的任務非常艱巨，不僅要全面推行節能建筑強制性標準，而且要在這個基礎上進一步發展綠色建筑，這樣才能完成現在確定的到2010年達到50%的節能設計標準。如果中國大力推廣綠色建筑，僅在建筑新的零部件的生產上就有2000億到3000億元的新市場。而在居住建筑節能材料方面，國內的節能建材廠商現在生產的產品還只是比較低端的，符合現在新標準的廠家幾乎還沒有，所以現在很多做節能建筑的開發商只能用價格高的國外產品，所以在推行這個新標準的同時，相關的產業發展也是一項新政策順利推行的保證。
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