高需求高利潤催生地價上漲

　　【記者陸昀北京報道】

　　地價上漲的主要原因是什么？最近，國土資源部的有關負責人表示，土地資源的稀缺性、土地供應的有限性及區位的差異性，客觀上導致土地供應的相對不足和土地供需不平衡，在一定程度上推動了區域地價上漲。

　　該負責人認為，我國人多地少的基本國情，決定了建設用地供應的有限性，而我國正處在城市化、工業化加快發展的時期，對土地的需求十分強烈。在當前住房需求快速增長的情況下，進一步加劇了房地產開發土地供需矛盾。

　　同時，國土資源部方面認為，房地產開發對土地的引致需求十分強勁，自住與投資性需求高漲、開發商的高額利潤加劇了對土地的需求，從而拉高地價：一是社會經濟穩定發展，城鄉居民的住房消費需求大；二是投資性購房拉動需求；三是房地產開發的高利潤率吸引社會各行業紛紛進入房地產開發業，這加劇了對土地的需求。