南京高檔房將執行4%的高契稅

　　新華網南京5月12日 (記者 鄧華寧) 南京的高檔房標準不日就將出臺，新標準將被用于契稅調整，即符合標準的高檔房將執行4%的高契稅，而普通商品房繼續享受2%的契稅標準。

　　南京市有關部門近日召集相關單位及開發商討論制定高檔房的標準，高檔房標準有三個，首先要求面積大于150平方米，其次是容積率小于1，第三是房價高于周邊20%。經過提 議，三個標準同時滿足才能算"高檔房"。據悉，符合以上三個條件的樓盤占南京市上市交易樓盤的二成左右。按照南京市"一價清"的規定，別墅的車庫、草坪等均不得單列收費，而是成本攤入房價，如果契稅從2%調至4%，一幢200萬元的別墅購房人就要多掏4萬元，這其中草坪這類沒有產權的部分稅顯然也要跟著漲。(完)