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本報北京訊 于晶波
建設部官員稱將傾向于供需雙方調(diào)節(jié)
繼央行房貸新政、國務院“八條鐵規(guī)”穩(wěn)定房價措施公布之后，有關方面將再出調(diào)控新政，建設部副部長劉志峰11日在此間稱，這份穩(wěn)定房價的重要文件“近兩天就會公布”。
劉志峰是在中國房地產(chǎn)估價師和經(jīng)紀人學會第二次全國代表大會上說這番話的。
今年一季度，中國商品房價格在去年兩位數(shù)增幅基礎上再度飆升，其高達12.5%的非正常增速引起官民高度關注。劉志峰今日坦言，投資規(guī)模太大、房價上漲太快是當前房地產(chǎn)市場存在的兩大問題。針對上述問題，國務院有關部門已擬訂了進一步調(diào)控房地產(chǎn)的文件。據(jù)知，調(diào)控新政將傾向于供需雙向調(diào)節(jié)，其中需求方面的調(diào)節(jié)重點料包括遏制投機性需求、控制投資性需求、限制被動性需求、引導合理住房消費。
在供給方面，新政料將責成各地改善供給結構，鼓勵普通商品房及經(jīng)濟適用房的建設，增加中低價位住房供應量。
劉志峰稱，當前對房價調(diào)控的基本原則是：積極穩(wěn)妥，把握力度；突出重點，區(qū)別對待；因地制宜，分類指導；強化法治，加強監(jiān)管。他強調(diào)，政府并非在打壓房價，而是為了穩(wěn)定房價。
劉志峰今日還就部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構利用信息不對稱鼓吹房價必漲的言論給予了批駁。他表示，去年以
來，一些房地產(chǎn)項目投機炒作現(xiàn)象嚴重，投資性購房大量增加，非理性因素不斷積累，增加民眾對房價上漲的心理預期，推動了部分樓價短期內(nèi)快速上漲。這位官員希望媒體加強輿論引導，把握好輿論導向。
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