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本報(bào)記者 惠正一 綜合報(bào)道
恒隆(HangLungPropertiesLtd.)公司計(jì)劃投資26億美元(約200億港元)在內(nèi)地建購物中心。
恒隆常務(wù)董事TerryNg在接受彭博社采訪時(shí)表示，公司計(jì)劃在未來3至5年內(nèi)在內(nèi)地建立
10至12個(gè)購物中心。據(jù)TerryNg透露，公司已獲得天津一塊商業(yè)用地，此外另有30個(gè)城市也在關(guān)注之列。但TerryNg沒有透露這些城市的名字。目前，恒隆在上海的購物中心已經(jīng)擁有成功經(jīng)營12年的經(jīng)驗(yàn)。
TerryNg表示，列入公司考慮范圍的城市一般都至少有500萬人口，并有良好的發(fā)展?jié)摿Α！拔覀兠闇?zhǔn)內(nèi)地消費(fèi)市場以及二級城市的本地消費(fèi)群體。”他強(qiáng)調(diào)，“在天津我們將借鑒在上海的成功經(jīng)驗(yàn)，而天津的成本也比上海低。”
通過投資購物中心，恒隆也從中國城市不斷聚集的財(cái)富中獲得利益，根據(jù)政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2004年人均可支配收入上升了7.7個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到人民幣9400元，合1138美元。中國2005年第一季度零售業(yè)銷售同比去年增長了14個(gè)百分點(diǎn)。TerryNg介紹說，在最初的幾年內(nèi)，恒隆投資的年回報(bào)率為5%~6%，但隨后幾年中，年回報(bào)率已經(jīng)超過了10%，而對此次天津投資的回報(bào)預(yù)期是12%。
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