58個萬米大商場生擠進北京

　　全市在建、擬建1萬平方米以上大商場過多 全建成后大型商場營業面積將增1倍 又多集中在三四環內

　　58個萬米大商場 生擠進北京

　　截至去年底已有116家 市發改委人士今日稱：局部地區已飽和　倒是超市和便利店還 有發展空間

　　本報訊(記者 饒沛 張曉鶯) 記者今天上午從市發改委獲悉，目前全市在建、擬建1萬平方米以上的商場有58個，全部建成后本市大型商場營業面積將增長1倍。發改委相關人士指出，大型商場增長速度明顯超過需求增長速度。

　　據市發改委介紹，據近期調查表明，全市在建、擬建1萬平方米以上的商場有58個，5萬平方米以上的購物中心有28個，在建面積約225萬平方米，僅華貿中心和萬達廣場兩個大型購物中心的建筑面積就超過50萬平方米。全部建成后將新增商業設施營業面積569萬平方米，比目前大型商業設施營業面積增長1倍左右。

　　從布局上看，三、四環路內大型傳統百貨店比例過大，局部地區已出現飽和趨勢，不僅加劇了行業競爭，也加劇了這些地區的交通擁堵。

　　而根據近幾年消費平穩增長的態勢，預計今后幾年，商業設施需求仍將保持平穩增長的趨勢，商業設施的供給將出現過熱。從業態上看，新型業態如大型綜合超市、專業超市、便利店及倉儲式商業還有很大發展潛力，一些社區配套商業設施不足，缺乏社區購物中心、菜店、生鮮超市等。

　　在建部分大型商場

　　華貿中心大型娛樂休閑購物廣場

　　萬達廣場SHOPPING MALL

　　本市現有部分大型商場

　　金源SHOPPING MALL：一期已超33萬平方米

　　燕莎友誼商城：2.2萬平方米

　　百盛購物中心：3萬多平方米

　　北京中友百貨：近4萬平方米

　　東方新天地：10萬平方米

　　國貿商城：3萬平方米

　　賽特購物中心：1.3萬平方米

　　SOGO莊勝崇光百貨：8萬多平方米

　　新聞背景

　　1萬平方米以上大商場

　　北京已有116家

　　本報訊(記者 張曉鶯)記者從北京市商務局獲悉，至2004年底北京市已建成開業營業面積1萬平方米以上的大型商場116家。

　　市商務局在今年3月中旬發布規定，對新建營業面積在1萬平方米以上的大型商場在城區二環路以內地區進行限制。

　　相關新聞

　　本市商業設施

　　空置面積增52.5%

　　本報訊(記者 饒沛)近年來本市商業設施建設市場投放量和銷售量雖均保持快速增長，但銷售量已開始明顯回落。

　　截至2004年底，全市商業設施空置面積累計達到123.8萬平方米，比上年末增長52.5%。