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除了提前還貸涉及到違約金問題外，不能按時還款也會被銀行罰息。記者日前從重慶市各家銀行了解到，借款人今后將為此承擔更多的經濟損失。
罰息利率“立即調整”
據工行有關人士表示：逾期還款與已辦理過房貸的市民，利率將在2006年1月1日起執
行。不同的是，罰息利率從3月17日就已經進行了調整。
貸了房款的市民，一到每個月的固定日子，借款人都需按時把當月房貸本息打入還款賬戶，一旦拖欠，銀行就要收罰息。對此重慶市招商銀行(資訊 行情 論壇)房屋信貸科李武表示：此次央行統一調整房貸新政的同時也對住房按揭逾期還款的懲罰作了調整，由原來萬分之2.1的日罰息，改為按照貸款合同上的執行利率再加收30%~50%來執行。若連續3個月或一年內累計有6個月不能按時向銀行還款，就會被視為斷供。目前，除了浦發銀行(資訊 行情 論壇)表示，新罰息利率只針對3月17日后貸款的新客戶，其他幾大銀行都表示，對新老客戶一視同仁。
與上調房貸利率同步
招行房屋信貸科李武表示，逾交房貸罰息加重實際影響并不大。
李武解釋：因為逾期罰息，只針對短期的逾期不還者才有實質意義，而算下來金額不高�！霸谥貞c市逾交房貸的人其實并不太多，而且一般只會幾天，一般來說都沒有惡意欠款者�！�
比如銀行按照5.508%的利率貸款給某人50萬元，計劃20年還貸。每月所繳本息3442元，其中本金為2083元，如果他在當月指定還款日后的30天還款，按現在的罰息來算，比原先多繳1.3元。
重慶市中行有關人士表示：各家銀行罰息水平的變化，其用意主要是與3月17日央行上調房貸利率同步。當然，也是給“負翁”們一些壓力。
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