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王芳艷 NBD上海報道
“這究竟是真的還是一個騙局？”一直關注徐家匯高價樓盤———淡水灣的一溫州投資客有點“暈頭轉向”：一邊是有人自稱與開發商有關系可不用排隊搖號就能買到房子，一邊是樓盤開發商嚴正聲明與己無關。
自稱是順馳工作人員的神秘男士昨日向記者表示，他手頭十幾套淡水灣房源已全部訂完。
記者對該人士已經關注了好幾天。4月7日，搜房社區淡水灣花園論壇上赫然出現一則信息：“淡水灣轉讓，2萬單價+40萬。明天交意向金1萬，后天簽合同，房型隨便挑，就這兩天！”發帖人同時留下手機號碼。
4月8日，記者撥打網上所留手機號碼，接電話的男士自稱是順馳集團的：“我們托關系與淡水灣花園開發商簽訂了合同，直接轉讓過來十幾套房子，進行內部處理。”轉讓的方式就是，先交給這位人士1萬意向金，然后挑選15樓以上房子，2萬元/平方米，再加40萬好處費給開發商。如果出現多人搶一套房子，房價就按照2.1萬元/平方米+30萬，2.2萬元/平方米+20萬的方式依次往上推，誰報價高誰就是房子主人，“開發商就是這個意思。”這位男士強調道。
這位男士告訴記者，購房者的意向書是和順馳集團簽的，但購房合同是和樓盤開發商簽，如果不行，一萬元意向金將退回。通過這種方式買房，不用再排隊搖號。“一共十幾套房子現在只剩下五套，已經有好幾個投資客戶簽了合同。其中一位是信義房產介紹的江蘇投資客。”
他解釋，這塊業務雖然不屬于順馳主流業務，但因為有投資潛力，所以要推銷一下。
按照該人士透露的地址———新華路722號10號商鋪，記者實地考察發現，該處正是順馳集團旗下的中介公司———順馳置業。但順馳集團人士否認了此事。
此外，記者又約見了一位要收取10萬元“轉讓費”的神秘女士，她自稱與開發商老總關系甚好，開盤后可以直接向開發商拿號，事成之后，再支付10萬元。所有行為不出具發票。
對此，淡水灣花園開發商天益房地產公司表示此前已經對外發表聲明：作為開發商，絕對沒有做過這類事情。
在今年的“上海之春”房交會上，淡水灣因為其市中心的黃金位置，現場尤為熱鬧，光拿資料的就排起長龍。據稱，這個樓盤將于本月底開盤。
記者將繼續關注事件進展。
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