上海政府房地產組合拳初見效 房貸增速略下降

　　本報記者　衛容之　發自上海

　　央行上海分行上周末公布的2005年第一季度上海市貨幣運行監測報告顯示：截至今年3月，在上海市房地產貸款繼續保持較高增幅的同時，個人住房貸款當月新增68.08億元，同比多增2.69億元，實際增速已放緩，其中個人住房貸款余額增幅比前月下降1.4％。而上海中資金融機構人民幣自營性房地產貸款余額增幅也出現了近1％的下降。房貸余額增幅下降說 明樓市需求已得到一定的控制，投機者利用房貸炒房的行為也受到了一定程度的抑制。上述數據同時表明，調控房地產市場的“組合拳”正在上海發揮積極作用。

　　與此同時，房地產貸款占全部貸款增量的比例也在不斷下降。今年第一季度，上海自營性房地產貸款累計增加310.13億元，同比多增77.14億元，占同期全部貸款增量的比例為64.4％。而去年同期這一數字高達76％。央行上海分行官員在解讀上述數據時稱，房貸增量占比下降說明上海商業銀行正在積極配合調控措施，及時調整貸款結構，嚴控風險，抑制投機。