廣州市首次取消對廣交會期間酒店房價最高限價

　　記者日前獲悉，4月15日開幕的今年春交會房價將不再限價，這是11年來廣州市首次取消對廣交會期間酒店房價的最高限價。

　　但據記者采訪了解到，當年限價令存在的時候事實上也是名存實亡，上有政策下有對策。如限價令主要針對的是標準房，一些酒店就增加部分服務之類的，把標準房提升為豪華房。而且由于目前酒店競爭激烈，廣州周邊城市如東莞借春交會來廣州拉客的也不少，同是 五星級酒店，周邊地區的價格可能只是廣州的四成左右，廣交會期間大幅漲價恐怕只會嚇跑客人，所以取消限價令不會令酒店價格飆升。

　　專題策劃/關雅文文/本報記者邱敏、李婧、王飛資料整理/王飛

　　記者日前從廣州市物價局證實，4月15日開幕的今年春交會房價不再限價，而對于為何不限價，市物價局有關負責人表示，這是由市政府決定的，原因不便透露。

　　該政策暫僅限本次廣交會

　　記者了解到，這是11年來廣州市首次取消對廣交會期間酒店房價的最高限價，從政府指導價改為市場調節價，即本屆廣交會期間酒店房價由市場自主決定。

　　對此，廣州市物價局負責人告訴記者，在3月29日本屆廣交會的籌備會上廣州物價局已宣布了市政府的這一決定。

　　該負責人表示，此次有關房價的政策因為已經宣布，就不再發文通知各酒店賓館了，而且該政策僅限于此次廣交會，以后采取何種價格政策還有待研究。據了解，廣交會期間酒店房價實行最高限價的政策從1994年秋季的第76屆廣交會開始，至今已實行了21屆。

　　面對限價令的取消，酒店們自然是持歡迎態度，并且表示市場將是最好的尺度，但市場上擔心房價瘋狂上漲的情緒也同時出現。例如每年都來參加廣交會的某參展商李小姐今年選擇了到佛山酒店入住，她告訴記者，“琶洲新會館投入使用后，從佛山到廣州的車程只需要20分鐘，而且佛山酒店的價格也比較便宜。”

　　交易會客房基本訂滿

　　類似李小姐這樣的參展商也有一部分，但并不意味著參展商都聞風跑到周邊城市訂房去了。

　　據白天鵝賓館公關部經理祝敏介紹，本屆春交會與去年同期相比預訂率上升，房價持平，特別是15日至20日的第一階段尤為明顯。

　　由于目前交易會期間的客房基本上已經訂滿了，酒店的房價政策也是早早制定了，所以現在公布取消限價對酒店的意義不大，酒店價格也不會大幅上漲。

　　記者致電其銷售部了解到，白天鵝賓館的標準房房價為290美元，目前只剩15日當天有房，而其他日子都只有豪華房了，價格為320美元，相比去年的最高限價，房價確有上漲。酒店方面介紹說，預計今年春交會的酒店業績將再創新高。

　　酒店業績將再創新高

　　中國大酒店公關部有關人士告訴記者，由于事先未得到取消限價令的消息，中國大酒店已經按照去年限價令標準制定今年春交會期間房價，至于是否會根據新辦法調整價格，則要根據具體情況考慮。

　　記者致電酒店的訂房部了解到，目前中酒在第一階段的房間僅剩商務樓層，但價格還沒有制定出來。而四星級的酒店標準房房價在200美元左右，三星級的標準房在1000元左右，價格與秋交會基本持平。目前白云賓館和廣州賓館等各星級酒店的主力軍已基本沒有標準房，只剩下豪華房。

　　酒店價格上漲有其他原因

　　據記者采訪了解到，市場之所以覺得今年的房價高企，如五星級酒店高了有800元之多，是因為今年酒店都紛紛裝修客房，將部分的標準客房改造成為商務客房或豪華房，房間就相當于加了價。

　　據介紹，白天鵝賓館就在目前4層商務樓層的基礎上增加至6層，而中酒也裝修了一批行政套房。華廈大酒店新推出的商務客房將兩間標準房打通，客房面積達50平方米，在商務樓層還設立了辦公區域、會議室、健身房等住客專享區。檔次上去了價格自然也就高了。

　　市場意見

　　限價令“形同虛設”

　　而據記者了解，當年限價令存在的時候事實上也是名存實亡，上有政策下有對策。如限價令主要針對的是標準房，一些酒店就增加部分服務之類的，把標準房提升為豪華房。如果訂房不理想的話，酒店也會立即下調價格來應對。

　　廣東金融學院工商管理系劉偉教授認為，市場對于酒店最有發言權，即使取消了“限價”也大可不必武斷認為會出現天價客房等，如果客人流向周邊城市造成酒店開放率不理想的話，酒店也會立即下調價格來應對。同是五星級酒店，周邊地區的價格只是廣州的一半左右，廣交會期間大幅漲價恐怕只會嚇跑客人，所以取消限價令不會令酒店價格飆升。

　　一位酒店業內人士告訴記者，廣州的酒店價格一直偏低，所以對比起交易會期間的價格一下子就顯得很高，而上海五星級酒店的價格一般都維持在280美元左右，北京房價也高于廣州。