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房地產(chǎn)投資的至理名言就是“位置、位置、還是位置”，而華強(qiáng)北商鋪的投資價(jià)值就在 于其獨(dú)特的地理位置
到華強(qiáng)北投資去
每天90億元的消費(fèi)量
華強(qiáng)北風(fēng)華正茂。
據(jù)了解，華強(qiáng)北是深圳全市專業(yè)市場和高新技術(shù)產(chǎn)品交易市場最為集中的區(qū)域，有16家專業(yè)市場、20多家品牌大型商場、46家金融、證券機(jī)構(gòu)以及亞洲最大的電子市場——賽格電子市場，商圈每天的人流量達(dá)到50萬人。
考察商圈的一個(gè)重要指標(biāo)則是客流量和消費(fèi)量。據(jù)了解，貨如輪轉(zhuǎn)的華強(qiáng)北，每天的消費(fèi)量高達(dá)90億元。巨大的消費(fèi)量，奠定了華強(qiáng)北商鋪的巨大投資價(jià)值。
李嘉誠看好華強(qiáng)北
李嘉誠獨(dú)具慧眼，選中華強(qiáng)北。
日前，李嘉誠旗下的和記黃埔地產(chǎn)公司和深圳中航集團(tuán)舉行新聞發(fā)布會，宣布將斥巨資20多億，在天虹商場深南中路店現(xiàn)址上聯(lián)手打造一大型綜合商業(yè)項(xiàng)目，決意成為華強(qiáng)北商圈繼賽格廣場之外的又一矚目地標(biāo)。
李嘉誠的投資，一方面證明了華強(qiáng)北的潛力和價(jià)值，另一方面又為華強(qiáng)北增值奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
“八區(qū)九街”——加速提升華強(qiáng)北
利好不斷，高起點(diǎn)、科學(xué)的規(guī)劃，將給區(qū)域商業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供更大的保障。
據(jù)了解，日前，福田區(qū)經(jīng)貿(mào)局委托北京工商大學(xué)商業(yè)研究所所作的《華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)商業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》，提出了華強(qiáng)北三級商街的業(yè)態(tài)布局，并規(guī)劃建設(shè)八大商業(yè)街區(qū)、九條特色街。
規(guī)劃提出，華強(qiáng)北可按照三級商街進(jìn)行業(yè)態(tài)布局調(diào)整，即根據(jù)客流量的大小，將華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)分為核心商街、次級商街、邊緣商街三個(gè)級差。
另外，研究報(bào)告還建議華強(qiáng)北建設(shè)現(xiàn)代商務(wù)、電子產(chǎn)業(yè)、百貨零售等八大街區(qū)和世界風(fēng)情酒吧的“八區(qū)九街”。
“規(guī)劃也是生產(chǎn)力”，科學(xué)的商業(yè)規(guī)劃和布局，將使華強(qiáng)北成熟的商業(yè)煥發(fā)出新鮮的活力，極大地促進(jìn)華強(qiáng)北商業(yè)的發(fā)展。這也將進(jìn)一步擴(kuò)大華強(qiáng)北的商業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢，使這里的物業(yè)有更大的升值潛力。
值得一提的是，在“八區(qū)九街”的戰(zhàn)略里，有一個(gè)特別的青春大本營街區(qū)，該區(qū)西起華發(fā)北路，東至燕南路，南起振華路，北起振興路所轄街區(qū)。而青春大本營西入口的70年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪都市·千千匯，就定位為一站式高級休閑娛樂城。健康休閑產(chǎn)業(yè)的高利潤，決定了都市·千千匯巨大的投資價(jià)值。
由此，華強(qiáng)北也面臨著新一輪的增值。
作者:記者梁愛明
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