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港人在深置業意向調查顯示——
七成港人愿在深置業
【本報訊】近幾年來，深圳樓市外銷比例一直保持在10％左右，而且有逐年增加的趨勢，港人成為深圳房地產市場需求體內一股源源不斷的能量。注重外銷成了深圳房地產市場
商品房銷售課程中極為重要的一課，特別是深圳口岸樓盤，很多就是針對港人度身定做的。
鑒于此，美聯物業市場研究部進行了一項關于港人在深置業意向的調查。調查結果顯示，受訪港人中有七成以上都愿意考慮在深圳買房（包括已經在深圳買房的），其中有近一半人是距深圳位置較近的香港新界區。地理位置臨近是一方面原因，另一方面根據港人對深圳樓市前景預期的調查來看，87％的港人對深圳房價持樂觀態度，50％以上的受訪港人認為深圳的房價會小幅上漲。深圳房價近幾年保持著穩中有升的理性態勢，深港兩地樓價的區域差異性對比使港人對深圳樓價的升值空間更加期待，港人將置業目的地轉向具有自身優勢、替代性較強的深圳也是理所當然。
另據一項關于受訪港人對深圳居住滿意度的調查顯示，（按1—5打分，1分為很不滿意，5分為最滿意）有4％的受訪者打5分，40％的受訪者打4分，41％打3分，14％打2分，1％的打1分。深圳居住滿意度平均分為3.32,可見受訪者對居住在深圳還是比較滿意的。
盡管據美聯物業市場研究部調查統計結果顯示，60％以上的受訪港人都認同香港工作深圳居住的生活方式，但是當被問及港人在深圳居住的不適應因素時，受訪港人普遍反應是顧慮安全問題。一方面是因為香港社會公共次序較深圳好。另一方面，就居住小區來說，香港的管理比較到位，保證了居民的居住安全。（祝華政）
作者:祝華政
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