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本報上海3月30日電 (記者 周凱) 今天，上海3家房地產公司因為簽訂虛假定金合同、違規炒商品房被判罰出局。
上海市有關部門公布了對今年3月1日以來11個因涉嫌網上作假炒作而被“停牌”或調查樓盤的處理意見。這些樓盤分別因為虛擬合同網上備案行為、合同網上備案不規范行為、網上銷售違規行為等被作出不同處理。“對虛擬交易、囤積居奇、哄抬房價、擾亂市場秩
序等違規行為，發現一家、查處一家，決不姑息。這是上海市委、市政府的基本態度。”上海市政府新聞發言人焦揚在今天上海市政府新聞發布會上說。
焦揚介紹，目前上海市主要考慮從四個方面完善住房保障體系：即完善廉租住房制度，建立房屋租賃新機制，繼續實行公有住房優惠政策，加快舊住房改造。
據悉，今年全市將新開工配套商品房1000萬平方米、中低價普通商品房1000萬平方米，爭取實現可預售面積2000萬平方米。“兩個1000萬”頻頻被媒體提及。
焦揚強調，針對近階段上海市出現的在網上備案的部分高價樓盤撤銷率較高，發展商為囤積房源訂立虛假合同，以及中介機構與售樓人員相勾結哄抬房價等違規現象，近日，上海市房地資源局對房地產交易和服務市場進行了專項整治，主要措施包括：加強對撤銷合同的監管，加強預售許可審批，加強銷售現場監管，加大查處力度。
從今年年初以來，上海市政府出臺了一系列被稱為“組合拳”的房地產調控政策。它包括：購入未滿一年即出售的物業須繳納盈利部分5.55%的稅費；對同一借款人申請第二套個人住房商業性貸款的，提高第二套貸款購房的首付款比例；對同一借款人申請第三套及以上貸款的，應予以嚴格控制，大幅度提高首付款比例，并實行貸款利率上浮；對于通過貸款購買房屋，在房地產權證上記載的時間或房屋交接書上記載的時間起一年內轉讓的，商業銀行不再提供個人住房貸款的轉按揭服務等。
“組合拳”出手后對上海的房地產市場有什么影響。焦揚說，這是一個動態的過程，這一系列政策在實踐中有待于不斷的觀察和總結，再不斷地作出調整和完善，“現在不是開始，也不是結束。”
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