廣州房地產市場波瀾不驚

　　本報訊近年來，在東南沿海一些大城市相繼出現房地產過熱、炒樓風甚行，而廣州房地產市場卻相對平穩發展，連續8年房價圍繞理性價位線上下變動，有時甚至小幅下降。

　　據廣州市國土房管局公布的信息，今年1月份廣州市中心八區住宅均價同比每平方米下降162元，2月份又比1月每平方米下降21元；2月份商品房每平方米均價為6053元，比1月份微降0.3%，市民對此變動心態穩定。

　　廣州市領導部門注意從政策上調控房地產業，以土地供應量調控房地產業。市政府建立房地產土地儲備制度，每年供應多少土地，推出哪些土地，都要按計劃進行。在房價出現漲幅較大時增加土地供應量，而在房價下降過多時適當減少土地供應量。

　　去年底，廣州幾大房地產開發商在多個地產論壇上造輿論，說是2005年廣州樓價將再上升10%至20%。廣州市國土房管局及時向市民說明2005年廣州整體樓價仍然是平穩的，市民不要盲目追漲入市，使市民在漲風初期之時保持清醒的頭腦。

　　作者：：顧萬明

　　（來源：經濟參考報）