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姜智鵬 徐乃文 NBD上海報(bào)道
上海有關(guān)部門對(duì)裝飾裝修材料產(chǎn)品監(jiān)督抽查和專項(xiàng)整治力度的加強(qiáng)使上海建材市場(chǎng)面臨新一輪“洗牌”。
日前，上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)人士表示，上海監(jiān)督系統(tǒng)今年除了把裝飾裝修材
料產(chǎn)品列為監(jiān)督抽查的重點(diǎn)外，還將加大國(guó)家和地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的專項(xiàng)檢查。
對(duì)此，上海市建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)專家分析，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管最直接的作用就是，對(duì)郊區(qū)小規(guī)模建材市場(chǎng)秩序進(jìn)行規(guī)范，“一些在品牌管理上存在問題，不能有效保證產(chǎn)品質(zhì)量的小型市場(chǎng)可能會(huì)因此而出局。不僅是在上海，全國(guó)范圍內(nèi)都會(huì)出現(xiàn)這樣的趨勢(shì)。”
目前上海建材市場(chǎng)主要包括3種業(yè)態(tài)，自營(yíng)建材超市、建材商廈及郊區(qū)小規(guī)模建材市場(chǎng)。一位郊縣小型建材市場(chǎng)負(fù)責(zé)人承認(rèn)，“市場(chǎng)規(guī)模太小，在招商的時(shí)候就存在困難，好的品牌不一定招得進(jìn)來，一般品牌也不買賬，管理上一嚴(yán)格就會(huì)影響出租率。”
上海建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)流通委員會(huì)秘書長(zhǎng)石全分析，“這當(dāng)中得益最大的應(yīng)該是自營(yíng)建材超市，”他進(jìn)一步解釋，“近年來，自營(yíng)建材超市的市場(chǎng)份額一直保持逐步上升趨勢(shì)，從2003年底的17%已經(jīng)上升到到2004年底的28%，而且，隨著超市的網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量繼續(xù)增大，市場(chǎng)份額會(huì)進(jìn)一步上升。”
“中國(guó)建材零售市場(chǎng)目前正面臨一場(chǎng)大洗牌。”百安居中國(guó)區(qū)總裁衛(wèi)哲強(qiáng)調(diào)，由于眾多郊區(qū)小規(guī)模建材市場(chǎng)的出局，建材超市將面臨與建材商廈短兵相接的局面。衛(wèi)哲預(yù)計(jì)，兩年后，超市在中國(guó)建材零售市場(chǎng)所占分額將超過50%。
衛(wèi)哲認(rèn)為，建材超市的撒手锏仍然是質(zhì)量保障。“雖然現(xiàn)在建材商廈開始采用‘先行賠付制度’，但這屬于‘亡羊補(bǔ)牢’。”衛(wèi)哲顯得信心十足，“超市與其的最大區(qū)別是，在統(tǒng)一采購(gòu)之前就經(jīng)過了一道‘質(zhì)量控制體系’。”
但這并不意味著自營(yíng)建材超市的發(fā)展“一馬平川”。
“在發(fā)展到一定階段后，建材超市肯定會(huì)遇到一個(gè)‘難以突破’的瓶頸。”石全分析，“最主要的原因在于，與國(guó)外建材超市的“平民化”不同，建材超市一直把目標(biāo)群體定位于中端消費(fèi)者，但這類群體在中國(guó)的比例并不大，難免處于‘高不成、低不就’的局面，沒有強(qiáng)大的目標(biāo)顧客群，銷售就支撐不起來”。
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