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隨著北京城市總體規劃的實施，北京的商業格局將發生重大變化。昨天，北京市商務局正式發布《2005年北京市流通業發展分類指導目錄》，即北京流通業“白皮書”，明示了政府今年對商業鼓勵和限制發展的方向。
- 政府支持發展的重心明顯偏向通州、順義、亦莊等新城商業網點。
- 社區商業是未來商業發展的重點，并逐步成為投資新熱點。
- 明確支持發展社區休閑服務設施、便利店、配餐中心、家庭旅館、專業超市等。
- 初級集貿市場、小商品批發和零售市場、未列入相關專項規劃的各類汽車交易市場、汽車拆解場所和成品油加油站，對其發展將進行必要的限制。
限制市內大型商業設施 鼓勵開拓京郊市場
北京流通業重心轉向城郊“新城”
商報訊 (記者 吳穎) 昨天，北京市商務局發布被譽為“北京商業‘白皮書’”的《2005年北京市流通業發展分類指導目錄》。記者注意到，雖然今年的《目錄》仍然分為“鼓勵發展的項目目錄”和“限制發展的項目目錄”兩個方面，但是政府支持發展的重心已經明顯偏向通州、順義、亦莊等城鄉和郊區的新城商業網點的開拓。
《目錄》強調，今年，北京市重點鼓勵發展符合國家產業政策和新的北京城市總體規劃、商貿流通發展規劃的要求，適應首都經濟發展需要的行業、基礎設施建設項目、營銷方式、技術；限制發展不符合國家產業發展政策、不適應北京城市發展需要的行業和商業建設項目。如，對新建營業面積5000平方米以上的大中型零售商業設施在全市性商業中心、區域商業中心和規劃的特色商業街(區)以外地區進行限制，對新建營業面積10000平方米以上大型百貨店在城區二環路以內地區進行限制，對新建營業面積10000平方米以上的大型倉儲式商場、各類大型批發市場在城區三環路以內地區進行限制。對初級集貿市場、小商品批發和零售市場、未列入相關專項規劃的各類汽車交易市場、汽車拆解場所和成品油加油站進行必要的限制。
對于能夠提升滿足居民生活需求的，提高市民生活水平、提升首都流通服務水平的社區生活服務業、餐店、茶館等休閑服務設施以及超級市場、便利店專業超市(建材家居、圖書、醫藥、生鮮農產品等專業超市)等與市民生活息息相關的發展內容和保障人民生活的內容如社區便民菜店等，《目錄》中給予明確支持。
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