2004年房價大漲拉升地價

　　國土資源部日前公布的《2004年度我國重點地區和主要城市地價動態監測報告》認為，去年地價上漲幅度小于房價上漲幅度，而后者一定程度上拉動了前者的價格。此外，國土資源部認為，目前我國地價水平不存在泡沫成分。

　　報告指出，總體來看，2004年的各大城市地價水平及變化趨勢與房地產市場供需變化規律相吻合，大多數城市的地價水平和房價水平總體上均呈上漲趨勢，但地價增長幅度普 遍低于房價增長幅度。但國土資源部否認了地價上漲帶動房價的說法，反而認為北京、上海等經濟發達城市地價的起伏基本上都隨著房價的變化而變化，這些城市房地產市場需求強勁，房價漲幅較大，是帶動地價的不斷上漲的原因之一。

　　此外，國土部發布的報告預測，今年我國主要城市的土地市場調控機制和地價的形成機制已逐步成熟，而且隨著宏觀調控成果的不斷顯現，房價增速將減緩，因而地價將繼續呈現平穩上升的勢頭。(據新京報 謝煒）