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本報訊 (記者 柯鵬) 坊間傳言終于被證實———國資委旗下191家中央企業涉資達1800億的房地產業重組工作，在半年多的沉默期后終于撥云見日。1月29日，分屬房地產業和電力業的兩家特大型中央企業———中國房地產開發集團公司和中國華能集團公司在北京釣魚臺國賓館正式簽署協議并舉行交接儀式，華能集團所屬的華能房地產總公司正式整體劃轉給中房集團。此次整體劃轉接到了國資委正式批復，17億元資產完全無償劃轉。
成果：半年談成“第一筆”
去年6月28日，為加快中央企業布局調整、推進中央企業股份制改革，國資委發布《關于中央企業房地產業重組有關事項的通報》，指示可由中建、招商局集團、中房集團、保利集團、華僑城集團等5家大型直屬房企整合央企房地產業資源，預示著隸屬于國資委191家企業的房地產公司總量達1800億元的資產將主要由這五家獲取。
此后一段時間，“五朵金花”之一的中房集團成為最張揚的實踐者，其董事長孟曉蘇在多個場合表示，希望能夠整合1000億元央企所屬房地產業資產，把中房集團打造成超級房企。
計劃：50億資產等待敲定
“成功談下這17億的第一筆后，我們下一步其他有關房地產資源重組的洽商正在進行，在已經有明確意向的企業里面，有的愿意入股，有的主張劃轉，再過一段時間將可能有進一步明確進展。”孟曉蘇昨日表示。
中房集團資產管理公司副總經理，同時也是集團“整合運動”主要執行者之一的梁運斌則透露，的確另有幾家企業和中房的談判已經進入最后階段，總額大概在50個億左右。“但價格、人員、公司名稱暫時不方便透露，因為怕給合作方帶來麻煩。”
意義：有利房地產業發展
業內專家指出，在土地、金融政策日益收緊時，重組對企業有利———集中發展能夠優化資源配置。從境外經驗看，房地產業作為支柱產業需要骨干企業的支撐。日本前10家住宅產業集團的住宅產銷量占全部產銷量九成；香港地區前10家大型房地產企業占市場份額80%，五大地產商資產市值都在百億美元以上。
鏈接
中國房地產開發集團公司是中央企業中唯一從事房地產開發業務的專業集團。在全國200多個大中城市擁有300多家全資、控股或參股企業，總資產約600億元。如果發展順利且重組和股權多元化能實現，中房集團將在3~5年后有望達到1000億-2000億元的資產規模。
中國華能集團公司是國內最大的發電集團之一。華能旗下的華能房地產開發公司專攻房地產業務，業務遍及全國很多城市，旗下公司數量也極其龐大。
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