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昨日，在香港廉署總部大樓開工儀式上，瑞安建業(0983.hk)主席羅康瑞稱，將在上海構建上海時裝設計中心。
他對記者表示，瑞安集團旗下瑞安房地產在上海發展的新天地項目，每天客流量3萬人次，已達飽和。為了開發新的利潤增長點，集團正在構思一個新項目，即在新天地附近興建“上海時裝設計中心”，同樣涉及商場、住宅和時裝設計學校。目前計劃仍在構思階段，還
沒有定出最終總投資。
他還表示，在目前的初步構思中，上海時裝設計中心中的商場部分，占地25萬平方尺(約合2.32萬平方米，1平方米約合10.764平方尺)，住宅占地有70萬至80萬平方尺(約合6.5萬到7.4萬平方米)，希望通過該中心來推動上海當地的時裝設計，吸引更多名牌來上海投資。期望項目可于今年內動工，兩年半內落成。
結合瑞安系近階段的一些情況和這次的表態，業內人士認為瑞安集團現在的業務重心全面偏向內地。
在1月5日瑞安建業公告中，其子公司出售了設于香港的建材業務。
羅康瑞當時表示，該交易是考慮到瑞安建業的長遠效益而作出的商業及戰略性決定。這次出售將有助于瑞安建業將資源集中在主要發展的業務上，所得收益將會投放于中國內地的水泥、房地產、創業基金業務以及在香港的建筑業務。
而去年9月7日，三個內地房產項目(上海創智天地、重慶項目和杭州西湖天地)被注入瑞安房地產(瑞安建材持超過20%權益)。
在昨日的動工儀式上，羅康瑞還表示，集團也還在商討武漢綜合性項目，包括住宅、寫字樓及商業中心，占地60公畝，可建樓面面積100萬至200萬平方米，總投資額超過100億元人民幣，希望獲得批準，在上半年落實整個項目發展。
另外他指出，目前并未有計劃將其它業務或資產注入瑞安房地產。
他還預計，今年上海樓市有15%升幅，集團還沒有計劃重返香港樓市作發展。同時，集團暫時也沒有計劃出售非核心業務。
他指出，香港樓市升勢過快，而經濟結構轉型也沒有完成，再加上集團土地儲備不多，難以與其它地產商競爭。他解釋，早前出售建材業務主要是由于香港建材業務競爭激烈所致。
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