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本報記者 田愛麗 發自廣州
輸出品牌管理的百貨模式再度受挫。1月20日，南海城市廣場摩登百貨有限公司發出公告，擬注銷公司登記。當天，位于南海城市廣場內的“摩登百貨”蹤影皆無，連粘在收銀臺上的百貨名稱都被清潔人員剔除。昨天(1月23日)，記者從南海城市休閑購物廣場有限公司處得到證實，誕生不足兩年的佛山摩登百貨已經夭折。
2003年廣州摩登城百貨有限公司進駐南海城市廣場，雙方根據協定進行合作經營，其中摩登百貨負責軟件建設，輸出品牌管理、進行招商；城市廣場負責硬件建設，投入資金和場地，一年合約期滿。“其實去年，廣州摩登已經撤出佛山。”一位不愿具名的知情人士透露。去年8月，南海城市廣場發生股權轉讓，新東家接手后，已經結束與摩登的合作，廣場原班管理人員也集體離開。
“城市廣場一開始想學南海廣場(當地另一家購物中心)，但百貨定位沒有形成差異化，消費者不認可，營業額一直未達到地產商預期。新老板接手后思路改變，拋開摩登自己單飛，但還是不行，只能關門。”離開城市廣場的一位高層透露。
對于撤出佛山，摩登城有限公司董事長周強在接受《第一財經日報》記者電話采訪時表示，以品牌輸出的方式經營百貨業績好壞，與地產商的合作都不會長，雙方簽訂的合同期限最長2年。“我們在外擴張以品牌輸出為主，能賺多少賺多少，風險不大，只有利潤。”周強說。摩登將繼續對外輸出品牌，目前他們已與南寧一家公司簽訂協議。
然而昨天記者再次證實，摩登輸出岳陽的分店也遭遇相同命運，去年8月已經撤場。衡陽天河摩登有限公司月底合約到期。“摩登銷售額無法達到地產商要求，雙方不斷出現利益沖突，地產商不想再流血。”一位知情人士透露，衡陽方面日前與廣百股份簽訂新的租賃合同。“2004年，摩登百貨以經營面積達1.2萬平方米的清遠分店進駐當地最大的購物中心贏之城廣場。但供貨商現在反映，銷售情況不妙，如果要撤也是這一二個月的事。”一旦對外擴張的網絡全部癱瘓，摩登將只剩下廣州的兩家直營店。
“建立在商鋪經營基礎上的百貨公司與超市沒太大區別。”珠江恒昌房地產顧問有限公司副總經理張廣忠表示，地產商與零售商共同追求的短期回報必然造成三組矛盾，即地產商與零售商、零售商與供貨商、老板與管理人員的矛盾。當單一的矛盾在局部時可以解決，但所有矛盾重疊在一起時將很難調和。“百貨是長線投資，考量的是投資實力、信譽，況且現在百貨在電器店、超市、服裝專賣店的夾擊下處境艱難，如果投資者與經營者保持著短期心態，將損失轉嫁供貨商，百貨業很可能步超市后塵，造成一連串的關門現象。”
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