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在近日舉行的中國經濟形勢報告會上，財政部副部長樓繼偉說，物業稅正在做模擬測算，估計不久將在部分地區開始試點。
所謂物業稅，主要針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。據了解，世界上有80多個國家開征物業稅。樓繼偉今天證實，我國正在就這一新稅種的征收做模擬測算。
據了解，許多公司在一些工業園區內購置了大片土地，而廠房等辦公設施只占土地面積的1／3左右，其他地方都搞成綠化。“物業稅開征后，這些公司變相圈地的投機行為就不那么容易了”。樓繼偉說，開征物業稅后，這些保存的土地需要逐年繳稅。而以往的慣例是，土地的買方或承租方只需要一次性繳納所有稅費。
樓繼偉解釋說，這一新稅種還可以校正一些地方政府的短視行為。據說，目前由于沒有物業稅，一些地方政府進行土地開發等活動時，往往只重視眼前利益。而開征物業稅，則能保證地方政府每年都有一定收入。如此，他們的目光可能會更長遠些。
樓繼偉還指出小政府大市場是國家財稅改革的方向。去年的財政政策實際上已經緊起來了。今年財政部的預算報告準備適當減少一些預算赤字。這就是說，政府支出將適當減少。
(杭州日報)
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