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萬豪旗下的里茲.卡爾頓和喜達屋旗下的w酒店先后宣布入駐新鴻基浦東雙子塔
王芳艷 周慧 NBD上海報道
昨天，世界級超豪華酒店里茲.卡爾頓(Ritz-CarltonHo-telCo.)在香港宣布，計劃在上海開設第二家飯店，地址選在浦東陸家嘴地區。值得注意的是，該飯店屬新鴻基地產發展
有限公司(0016.HK,簡稱：新鴻基地產)擁有。新飯店的具體完工日期尚未確定。
來自新鴻基內部的消息透露，該酒店的選址所屬，就是備受關注的新鴻基在上海陸家嘴金融貿易區的地產項目。這個宣稱要投資80億港元的項目，包括兩個酒店，一個計劃為五星級酒店，而另一個為超五星級。
其中的一個酒店已經與世界知名的喜達屋旗下的W飯店合作。而剩下的一家酒店，新鴻基曾與四季酒店和里茲.卡爾頓展開過洽談。
但該人士表示，新鴻基地產香港總部是否已與里茲.卡爾頓簽訂協議，他并不確定。
公開資料顯示，該項目位于地鐵2號線陸家嘴車站南側(原為陸家嘴美食城)，與金茂大廈、正大廣場相鄰，處于陸家嘴中央商務區的核心地帶，地理位置優越。占地面積6.5萬平方米，總建筑面積41.5萬平方米。
新鴻基地產將把該項目建成浦東的標志性建筑。他們準備蓋兩幢樓高超過320米、約70層的“雙子塔”，提供世界級優質寫字樓、酒店、商場及娛樂設施。
之前有媒體報道，在內部設計方面，大樓高層部分為可提供約1300個房間的酒店，低層則為寫字樓。但新鴻基內部人士表示，具體酒店房間數量還要與酒店經營方協調。
如此看來，在陸家嘴金融貿易區，豪華酒店正在加速集聚。里茲.卡爾頓是萬豪國際酒店管理集團旗下的12個品牌之一，被稱為酒店業金字塔的頂端。而同樣位于雙子塔的W酒店也是世界超五星級酒店，不僅如此，與之對望的還有金茂凱悅和香格里拉酒店。
近在咫尺的地理位置，會不會因此分流了生意？
上海財經大學旅游專業博士生導師何建民更愿意把這個現象稱為酒店群落。
他表示，豪華酒店集聚，可以產生集聚規模效應，也可能產生競爭的分流效應。不過從陸家嘴金融貿易區的需求來看，豪華酒店供應仍然不足，每逢上海舉辦大型會展，酒店客房常常爆滿。
因此，如果在經營特色上錯開，將更有助于該地區酒店業發展，而新鴻基打造的商業中心也可以借酒店吸引人氣，提升整個項目的盈利。這在香港已經有成功案例。
另悉，除了上海之外，里茲.卡爾頓還計劃于2009年在香港九龍新開一家300間客房的飯店。這座高達1574英尺的飯店，有望成為世界上最高的一家飯店。該飯店也將由新鴻基地產擁有，地址則選在香港機場鐵路九龍站物業發展區附近。
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