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本報記者田愛麗發自廣州
12月14日晚，《第一財經日報》記者聽到風聲說，福特瑪超市老板希望與記者見面，澄清一些“社會謠傳”。12月15日上午，通過兩個中介人的穿針引線，記者在廣州一指定地點最終見到了身陷風暴眼的福特瑪超市老板趙勝國。12月10日,廣州麗江花園的福特瑪超市突然遭到番禺區法院查封說起。同日，位于麗江花園與福特瑪同一老板的雅香閣酒樓也一并被
貼上封條。“漁人碼頭”是導火索
趙勝國沒有否認資金鏈斷裂是引發福特瑪猝死的主因，“盲目擴張使公司犯了戰略性錯誤”，但趙始終認為，福特瑪的厄運是從超市移位到麗江花園“漁人碼頭”開始。
據趙勝國透露，2001年4月，福特瑪與廣州麗江花園的業主“粵海集團”(現名廣東控股)簽訂5年租約，并于5月1日在該樓盤麗字樓下面的臨街鋪開出一家近900平方米的食品超市，經過一年多運營，生意蒸蒸日上。然而，2002年底，麗江花園“左岸”樓盤建成，為打造新樓盤商業配套，業主在主街道旁建起了一座三層高的商場“漁人碼頭”。趙勝國稱，當時業主想把原商鋪賣掉，就動員福特瑪搬到新商場。
“一開始的方案是超市、餐廳都在一樓，雅香閣承租1000平方米，業主給的優惠條件也不是送裝修，而是商場免租一年。我們共簽了10年的約，還到番禺市橋公證處進行了公證。”但事后，由于工程操作難題，雅香閣餐廳被迫轉到二樓，承租面積擴大到2000平方米，加上超市3000平方米，共承租5000平方米。擴張超支
2003年10月，易址后的福特瑪超市、雅香閣餐廳開業。但由于承租面積的改變，公司投資出現超支。趙勝國稱，餐廳、超市的硬性投資共投入約500萬元，其中，200萬元來自銀行貸款，其余300萬元則是他動用個人、親戚等的私人關系籌集所得。
然而，作為“左岸”的新商業配套，“漁人碼頭”遠離麗江成熟的消費商圈，日常客流少五成左右。趙勝國說，新商場經營上不去，福特瑪超市每月虧10萬元，餐廳每月虧損20~30萬元，現金流很緊張。另一方面，“物業雖說沒有租金，但每個月要征收20元每平方米的管理費，總支出大約10萬元，”更令趙勝國氣憤的是，“漁人碼頭”的物管服務不配套，“提了幾次，商場連霓虹燈都不裝。”
繼麗江花園之后，福特瑪一度在南國奧林匹克花園、匯景新城花園、星河灣花園、雅居樂花園、華南新城花園、嶺南新世界花園等處又開設6家分店。趙勝國說，由于這6處樓盤都是新區，在業主的優惠條件下經營剛剛持平，因此也不可能給麗江店輸血。據說，為了收回現金，今年8月，福特瑪南奧店已轉讓，今年2月，星河灣店轉手給原來的合作經營者，嶺南新世界店7月份因欠裝修費已轉手給裝修公司，趙勝國的資產只剩下4個超市一家餐廳。催債加速關門
趙勝國透露，由于資金周轉困難，福特瑪超市、雅香閣餐廳拖欠商場兩個月管理費及水電費共100多萬元。但“之前我們交了50萬元預付押金，二樓餐廳為裝中央空調又支付了20萬元，業主方答應作抵扣，物業資金缺口應該只有30萬元。”
12月6日，麗江花園管理公司第一次拉閘斷電一小時左右，趙勝國說，他當時帶著財務總監與商場物業管理公司的董事長、總經理談了約一個小時左右，最后雙方達成口頭協議，趙先還款30萬元，其余每個月支付水電費時再陸續償還，大約要到明年6~7月份。但12月7日，趙卻收到物業管理公司的收鋪通知書，“要在中午一點半鐘前把100多萬元的所有欠款繳清。”趙勝國說他當時打電話給業主溝通，但對方答復必須還錢。
8日上午，趙勝國說他還在與廣州興業銀行的行長談300萬元的貸款事情，“你可以去查問查證。”但當天下午，超市、餐廳、辦公室全部拉閘斷電，甚至把消防門都拉下，“員工的個人物品、身份證都拿不出來。”據說，此等情形一直延續到9~10日。“10日，因為商場關門，有些供貨商為保護自己的財產，番禺區法院就封門了。”面臨拍賣
迄今為止，福特瑪連同餐廳欠供貨商300~400萬元貨款，拖欠員工40多萬元工資及業主100多萬元物管、水電費。“福特瑪加上雅香閣共有員工249名，公司每月10~20日結算上個月的工資，餐廳基層員工還拖欠兩個月的工資，超市基層員工10月工資已發，只剩11月的工資。”趙勝國稱，除“中高管理層平均每人每月的工資為2000~3000元，數量較大，通過協商拖了2-3個月不等未發”外，并非拖欠所有員工三個月工資。
而對于外界說趙勝國“提前預謀、主動消失”一事，趙稱，可以查公司的賬，看是否拿了公司的錢。“我家里有老人，為他們考慮，8~9日時因事情鬧大，就給他們找了一個避難所，但我一直在廣州，準備籌錢。員工方面我委托公司的人對他們進行解釋。”
趙勝國認為，他的決策失誤導致發展速度太快，而選擇市場失誤又令資金鏈斷裂，但公司還不至于到這種地步。之前已經有人表示愿意出150萬收購超市，100多萬元收購餐廳，如果變現可籌得250萬元左右的資金，加上100~200萬元的商品庫存，有可能渡過難關。但現在，業主關門、法院查封使福特瑪、餐廳面臨拍賣，損失可能較大。
目前趙勝國已應訴，進入法律程序。“即使出現最壞的結果，員工的工資也可以償還。其它拍賣所得償還供貨商。”據說，現在麗江物業公司提起訴訟，查封了趙勝國在麗江的房子與兩部車子，“房子購買時不計裝修大約40多萬，兩部車購進價大約70~80萬元。”趙勝國說，至于他自己的私人欠款，他會利用自己今后打工賺來的錢盡可能快地將其還清。
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