廣州福特瑪欠款千萬遭封殺 選址不當(dāng)是硬傷

　　迅速擴(kuò)張導(dǎo)致資金鏈斷裂 廣州福特瑪欠款千萬被法院封

　　選址不當(dāng)是超市關(guān)門硬傷

　　撰文/攝影 時(shí)報(bào)見習(xí)記者 周 文

　　曾在廣州社區(qū)超市異軍突起的廣州福特瑪現(xiàn)代生活超市，分別在南國(guó)奧林匹克花園、匯景新城、星河灣、雅居樂、華南新城等多個(gè)社區(qū)開了6家分店，基本占據(jù)了華南板塊。近日，福特瑪因合同貸款糾紛被廣州市番禺區(qū)法院查封，起因是其拖欠供應(yīng)商35809.42元的貨款。

　　據(jù)記者連續(xù)幾天多方采訪調(diào)查，福特拖欠款項(xiàng)數(shù)額巨大，遠(yuǎn)不只3萬多元，其中供應(yīng)商的貨款加上員工工資及店鋪費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用的欠款至少在千萬元以上。截止記者發(fā)稿時(shí)，仍未聯(lián)系上福特瑪負(fù)責(zé)人趙勝國(guó)。

　　供應(yīng)商意見不和被查封？

　　據(jù)福特瑪超市員工蘇小姐稱，上周四，超市還正常營(yíng)業(yè)。時(shí)隔一天，廣州市番禺區(qū)法院就查封了福特瑪，記者現(xiàn)場(chǎng)看到超市隨處可見法院的封條，門上栓著一把鐵鎖。

　　福特瑪?shù)耐蝗弧瓣P(guān)門”，緣于廣州思念食品有限公司因與福特瑪?shù)馁I賣合同貸款糾紛，12月6日，“思念食品”向廣州市番禺區(qū)人民法院提出起訴，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要求查封福特瑪價(jià)值35809.42元的財(cái)產(chǎn)，并已提供擔(dān)保。隨即，法院做出查封福特瑪在中國(guó)銀行番禺辦事處相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，拖欠供應(yīng)商貨款的不只思念食品企業(yè)一家。不少供應(yīng)商氣憤地告訴記者，已經(jīng)有3個(gè)月沒有貨款進(jìn)賬了。廣州南裕有限公司一唐姓工作人員就告訴記者，該公司主要是向福特瑪供應(yīng)玩具、服裝等貨物，目前還有6～7萬元的貨款。而一些生鮮食品供應(yīng)商更是大倒苦水：福特瑪拖欠的某一種生鮮食品的貨款就高達(dá)15萬元左右。據(jù)記者對(duì)現(xiàn)場(chǎng)追討貨款的供應(yīng)商的統(tǒng)計(jì)，就服裝、玩具、生鮮幾類商品，拖欠貨款就高達(dá)近450萬元。一名自稱為麗江物業(yè)管理公司的工作人員向記者證實(shí)了這一點(diǎn)。

　　拖欠款高達(dá)千萬元

　　隨著麗江花園旗艦店的“關(guān)門”，福特瑪在其他社區(qū)的5家分店相繼關(guān)門。其后帶來的連鎖反應(yīng)是任何人都始料不及的。

　　就在11日晚，近百名員工苦苦等候在福特瑪超市門口，希望能追討拖欠款。來自江蘇的員工小黃說，目前超市已經(jīng)拖欠了3個(gè)月的薪水。據(jù)了解，福特瑪加上雅香閣共有員工249名，大部分來自廣東省外，員工的薪水從600～800元不等。據(jù)福特瑪一知情人士透露，保守估計(jì)拖欠薪水款達(dá)50萬。隨后，記者輾轉(zhuǎn)找到了位于左岸停車場(chǎng)附近的員工宿舍，多名員工向記者證實(shí)了福特瑪拖欠3個(gè)月薪水的說法。

　　此前，曾有福特瑪負(fù)責(zé)人趙勝國(guó)的朋友向記者透露，除去貨款和工資，福特瑪還有近90萬的物業(yè)管理費(fèi)用至今未交。而據(jù)一麗江花園物業(yè)管理處工作人員透露，準(zhǔn)確數(shù)字應(yīng)該不止這些，光物業(yè)水電費(fèi)用近200萬元。一業(yè)內(nèi)人士保守估計(jì)，數(shù)額巨大的供應(yīng)商貨款加上員工工資及店鋪費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用，福特瑪欠款至少在千萬元以上。而此時(shí)，福特瑪法定負(fù)責(zé)人趙勝國(guó)已不知去向。據(jù)悉，趙勝國(guó)在麗江花園的房產(chǎn)等私人財(cái)產(chǎn)已被法院扣押。

　　經(jīng)營(yíng)不善資金鏈斷裂？

　　據(jù)了解，福特瑪是英文“FOODMART”的諧音，意為“食品市場(chǎng)”，專為正在崛起的高尚社區(qū)提供居民生活配套而設(shè)計(jì)和開辦的，自2001年5月麗江花園第一家福特瑪超市開業(yè)至今，該公司已分別在南國(guó)奧林匹克花園、匯景新城、星河灣、雅居樂、華南新城等多個(gè)社區(qū)開了6家分店，基本占據(jù)了華南板塊的市場(chǎng)。

　　福特瑪一方面是擴(kuò)張所需求的雄厚資本，一方面是經(jīng)營(yíng)不善帶來的利潤(rùn)虧損。價(jià)格過高、商品質(zhì)量問題頻現(xiàn)直接影響了銷售額下降。超市商品價(jià)格過高是麗江花園居民對(duì)福特瑪?shù)墓沧R(shí)。記者對(duì)麗江花園內(nèi)多位居民采訪發(fā)現(xiàn)，他們均對(duì)福特瑪?shù)纳唐肥蹆r(jià)表示偏高。但是，高居不下的價(jià)格并沒有如期帶來高品質(zhì)，商品質(zhì)量問題頻頻出現(xiàn)。幾乎9成居民向記者反映福特瑪商品質(zhì)量問題。記者還在麗江花園網(wǎng)上論壇，查到了不少關(guān)于對(duì)福特瑪超市食品的投訴案例。

　　對(duì)此次福特瑪?shù)年P(guān)門，一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士指出，擴(kuò)張規(guī)模過大過快導(dǎo)致資金鏈斷裂。去年南國(guó)奧林匹克花園雅香閣的關(guān)門就已經(jīng)暗顯資金鏈已不堪重負(fù)。而經(jīng)營(yíng)上出現(xiàn)的問題不斷浮現(xiàn)。

　　僅僅是3年時(shí)間，福特瑪擴(kuò)張的觸角就伸及到了市內(nèi)幾大高檔社區(qū)。同時(shí)，福特瑪?shù)亩嘣�化�?jīng)營(yíng)速度加快。僅是去年，趙勝國(guó)在麗江花園和南國(guó)奧林匹克花園同時(shí)開出了雅香閣酒樓。因?yàn)橼w勝國(guó)雙管齊下——餐廳和超市的同時(shí)啟動(dòng)，雙層壓力導(dǎo)致了迅速擴(kuò)張的福特瑪資金鏈斷裂。

　　選址不當(dāng)是其“硬傷”

　　此外，中國(guó)營(yíng)銷傳播網(wǎng)專欄作家杜女士指出，福特瑪在麗江花園“左岸”的選址是其經(jīng)營(yíng)不善的“硬傷”。2003年，福特瑪開在麗江花園主街道，旁邊矗立了10余座住宅，人口密度較高，隨之也帶來了滾滾的人流和財(cái)源。而從麗江花園主街搬到“左岸”，為日后的每況愈下的經(jīng)營(yíng)狀況埋下伏筆。“福特瑪旁邊僅僅是“左岸”，一個(gè)人口居住狀況不及主街道的區(qū)域，離原有的主街道還有一段距離，人流量減少了5成，日營(yíng)業(yè)額減少了近4成，加之營(yíng)業(yè)面積較之以前有所增加，流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)上容易出現(xiàn)問題，資金鏈斷裂是難免的。”

　　福特瑪所面對(duì)的還有日漸成熟的其他小型超市對(duì)市場(chǎng)的爭(zhēng)奪。據(jù)記者觀察，目前，麗江花園除福特瑪超市外，還有紅蘋果超市、李湘超市等，隨處可見的士多店也在和福特瑪這個(gè)私營(yíng)企業(yè)老大爭(zhēng)奪著市場(chǎng)份額。事實(shí)上，隨著福特瑪超市的搬遷，一些購(gòu)買力強(qiáng)的消費(fèi)者消失殆盡。