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信報記者 李王君 報道 黃偉 攝影
建筑行業的全面開放隨著12月11日的臨近成為業界關注的焦點。
三年的入世過渡期，外資對重慶的建筑行業在不聲不響地滲透，今年前6個月，從境外流入重慶房地產業的資金已經高達1億2785萬美元。當房地產市場的走勢全面飄紅的時候，
盡管還沒人能確定全面開放究竟意味著什么，但幾乎所有人都感受到了全面開放的來臨。
外資沖擊來勢洶涌
“重慶房地產開發市場還有極大的挖掘空間！中國加入世貿組織后，我們就將目標鎖定了重慶這塊大蛋糕。但是，要在重慶這個地方搞開發，絕不是在白紙上涂鴉，必須步步為營、小心謹慎……”楊小姐整天為在巴南的地產投資項目奔忙，她所在的房地產開發公司是一個外資企業。她告訴記者，在外資優惠政策的推動下，越來越多的外資企業加入到重慶房地產開發的隊伍中來。目前向重慶房地產市場進軍的外資80%以上來自中國港澳臺及新加坡。
在入世后的三年中，重慶房地產業的發展呈現飛躍。來自統計局的數字表明，僅2000年至2003年間，重慶市累計完成房地產開發投資970億元人民幣，年均增長率達33%。 從最初的融橋，到和記黃埔，到香港瑞安，到香港置地……今年11月，和記黃埔繼成功開發北部新區的比華利豪園后，又攜手洋世達成立合資公司聯合開發南濱路項目。重慶瑞安天地投資開發的重慶化龍橋片區舊城改造項目開發面積高達125萬平方米。大量境外資金涌入重慶。人民銀行重慶營業管理部國際收支統計監測系統顯示，今年前6個月，從境外流入重慶房地產業的資金達1億2785萬美元，同比增長高達11.1倍。
“今年1月份至10月份之間，在重慶房地產開發項目中，新到外資的比例占全部投資的32.4%，而新批實際利用的外資占總額的46.85%�！� 重慶市對外貿易經濟委員會宣教處唐遙小姐對記者說。
壟斷地位難以撼動
作為重慶最大的建筑施工集團，重慶建工似乎并不擔心這種來勢洶涌的外資沖擊，放眼重慶，江北轉盤、長江大橋、南坪、人民大禮堂……隨處可見的就是“重慶建工”或其下屬的“重慶二建”、“重慶四建”、“重慶五建”等字樣。
“即使入世三年，建筑行業全面開放，在施工領域，適度的壟斷也是必須的�！苯üぜ瘓F辦公室蔡先生告訴記者，“全面開發對建工集團似乎并未造成多大影響。城市建設的統一規劃需要雄厚的技術實力作支持，在這方面，建工集團占據的巨大優勢是不言而喻的�！�
在他看來，適度壟斷可以增強大企業實力，保護、促進企業進行研究、開發和推動技術進步。形成超越壟斷和過度競爭的有效產業組織， 可以使一個產業及企業獲得規模經濟與競爭活性的雙贏效果。
更值得建工集團期待和有底氣的是，新編制的《重慶市都市區總體規劃》描繪了重慶未來房地產市場開發的廣闊空間。未來的重慶主城區將比現在的主城區擴大4倍以上，都市區將比現在擴大1倍以上。都市區總體規劃為3個層次，分為5473平方公里的都市區、2616平方公里的主城區和713平方公里的主城核心區�！岸üぜ瘓F將責無旁貸地挑起推進城市發展的重擔�！�
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