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新華網(wǎng)北京11月25日電(記者田雨、陳菲)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的拍賣(mài)是一種商業(yè)活動(dòng)，拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)都要收取一定比例的傭金。傭金比例的高低，直接影響到申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、買(mǎi)受人以及拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的切身利益，是各方關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題。
最高人民法院25日出臺(tái)關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)和變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的司法解釋?zhuān)瑢?duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)收取傭金的比例，分段作了明確的限制性規(guī)定。司法解釋規(guī)定，拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1％；超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5％。
最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有介紹，目前，民事訴訟法對(duì)執(zhí)行程序中拍賣(mài)的傭金收取比例未作規(guī)定，各地法院在實(shí)踐中一般是參照拍賣(mài)法的規(guī)定進(jìn)行操作。按照拍賣(mài)法的規(guī)定，委托人、買(mǎi)受人可以與拍賣(mài)人約定傭金的比例，而且約定傭金的比例沒(méi)有上限；傭金的比例未作約定的，拍賣(mài)人可以向委托人、買(mǎi)受人雙方各收取不超過(guò)拍賣(mài)成交價(jià)5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣(mài)成交價(jià)成反比的原則確定。由于拍賣(mài)法對(duì)傭金收取的比例僅僅規(guī)定了上限，各地法院和拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在實(shí)際操作中很難具體進(jìn)行把握，傭金偏高或偏低的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
黃松有說(shuō)，對(duì)于采取公開(kāi)招標(biāo)的方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，則應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)確定的方案收取傭金。由于公開(kāi)招標(biāo)的方式是各拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在公開(kāi)、公平的原則下進(jìn)行競(jìng)標(biāo)的，收取傭金的數(shù)額又可以低于司法解釋規(guī)定的比例，因此，采取這種方式將會(huì)大大減少傭金的數(shù)額。
黃松有說(shuō)，同時(shí)，考慮到實(shí)踐中傭金收取的數(shù)額普遍偏高，不利于債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，因此，司法解釋明確規(guī)定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)只能向買(mǎi)受人單方收取傭金。
“此司法解釋的出臺(tái)，拍賣(mài)成本將大大降低。總之，將有利于最大限度地實(shí)現(xiàn)債權(quán)，最大限度地減少執(zhí)行成本，最大限度地維護(hù)當(dāng)事人和案外人的合法權(quán)益。”黃松有表示。(完)
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