沈陽29塊戶外廣告15日競拍 標額過千萬

　　【本報訊　】(時代商報記者朱洲 馬薇)11月15日，沈陽戶外廣告市場將展開首輪激戰。首批黃金地段的29塊商業樓體廣告和1231個路燈旗桿廣告，將在沈河區大西路金廈廣場六樓進行公開拍賣。這是沈陽市首次對市內戶外廣告進行公開拍賣。

　　有專家預測，隨著沈陽戶外廣告逐步通過招標、拍賣、掛牌出讓等3種方式的有償使用，戶外廣告設置混亂、多頭管理的局面將得到改觀；同時，一些不規范的“皮包”廣告公司 將逐步被淘汰出局。

　　標的總額過千萬

　　據負責此次拍賣的遼寧誠大拍賣行傅雅芝總經理介紹，此次拍賣的標的包括和平區中華路、中街路、小北關街、長江街等12個黃金地段的29塊商業廣告牌，同時還有勝利大街、大西路、文藝路、十三緯路的1231個路桿廣告。以上廣告牌使用權均為兩年。其中樓體廣告牌最低報價為450元/平方米(參考價)，最高為3100元/平方米(參考價)。如果以每平方米1000元計算，此次發布的拍賣樓體廣告標的共計5893平方米，那么兩年的使用權標的額將超過千萬元。

　　傅雅芝表示，此次拍賣所得資金政府將用于城市建設，為了保證拍賣成交率，此次拍賣中拍賣行只收取成交價款1.8%的傭金費用。

　　招商限時3個月

　　據了解，今年8月15日，沈陽市政府就正式頒布實施了《沈陽市戶外廣告設置管理辦法》，決定將沈陽市的戶外廣告設置納入城市總體規劃，通過招標、拍賣、掛牌出讓等3種方式，實行戶外廣告設置的有償使用。但如果哪家公司拿到發布權后，3個月招不到商，其發布權就要收回。

　　沈陽市城建局的于沈光局長表示，戶外廣告設置有償使用有利于實現城市空間資源的合理配置，今后只有市城建局一家可以審批戶外廣告，這樣可以避免過去11家審批部門多頭審批、設置混亂的局面。

　　廣告公司兩種表情

　　據沈陽市容辦的李容波主任介紹，目前沈陽共有戶外廣告業務公司200余家，他們的反應可謂喜憂參半。

　　沈城一家廣告公司的李經理認為，公開拍賣透明的操作有利于公平競爭，但也會使廣告商的利潤進一步攤薄。另外，根據規定，此次拍賣的競買人不僅可以是廣告公司，也可以是單位和個人，這也給廣告公司帶來了許多競爭難度。

　　每年收入將過億

　　沈陽市的戶外路牌、燈箱以及店鋪等戶外廣告的發布權的拍賣，對于任何買斷此項發布權的廣告公司和單位個人而言，都將意味著巨大的商機和利潤。據了解，通過前一階段的整治，目前沈陽市戶外廣告共有12.56萬平方米之多。一位拍賣界人士表示：“沈陽地區戶外廣告價格平均在每平方米1000元/年左右，12.56萬平方米的戶外廣告年租金至少過億元！”