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信報訊 (記者 朱偉東) 開業不到兩周的最大商業SHOPPING MALL——世紀金源時代購物中心依然人氣不足，買賣很冷清。記者在連續幾天的采訪中發現，商家們都在盼著歲末商業消費旺季的到來，鉚著勁謀求“翻身”。
記者連續幾天(包括周末)去世紀金源時代購物中心采訪后發現，整個MALL主體店的90%都已經開始營業，但是人氣依然不足。在平時的上班時間去逛，只有三三兩兩的人在購物
。到了周末，情況略好一點，但是與該中心能接待幾十萬人的接待量來說，情況仍不理想。在4層南面的電梯旁，記者做了個統計，結果等了10分鐘，只發現有20人乘坐電梯，與西單、王府井擁擠的人流相比，這里顯得確實很冷清。
據世紀金源購物中心有關負責人介紹，現在周末人最多的時候達到了10萬人次的客流量，雖然離理想的20萬人次差一半，但是因開業不到兩周，已經是很不錯了。他說，等二期以后的商業業態全部開業后，客流量達到20萬人次應該沒有問題。
MALL內的商家對客流量上不來也有些著急。“我們一天不吃不喝僅僅是員工的費用就得扔進去12萬元左右，這還不算房租、水費、電費�！闭紦�5層“半壁江山”的姜仔鴨集團總裁蔣軍面對空蕩蕩的酒店座位說，他的酒店分為正餐和快餐兩部分，總占地面積達到了2.7萬平方米，1200多名員工，能接待2000人左右用餐�！拔覀兊戎鳶HOPPING MALL宣傳到位，各大商場專賣店的人氣上來之后，餐館才能坐滿人。”蔣軍介紹說，姜仔鴨占到了整個MALL的餐飲業態的三分之一，本來是為瞄準MALL和周邊的社區而開建的高檔餐館，看來得等到歲末的消費旺季才能擺脫這種窘境了，不過為了這一等待，他至少得準備700萬元左右的資金來應付這段冷清的時期。
同樣屬于SHOPPING MALL里的“大戶”貴友大廈金源店有關負責人說，“現在的人氣比剛開業初期要好不少了，能維持這樣的客流量我們已經很滿足了。我們也等著歲末消費旺季的到來。”
據了解，金源SHOPPINGMALL1至4層除了兩個主力百貨店燕莎商城金源店和貴友大廈金源店外，還有5.6萬平方米的居然之家、1.9萬平方米的易初蓮花、汽車展賣中心、7個電影院、桑拿及各種大型餐飲設施等。來自易初蓮花超市市場部的負責人也解釋說，其實他們并不擔心現在的人氣，畢竟MALL需要時間來養，要想有足夠的人氣，還需要相應的配套設施完善，等到北京人習慣了去MALL消費后，人氣自然會上升的。
據權威部門統計，北京二環以內萬平方米以上的大商場，盈虧平衡點大致在銷售額每平方米每年1.5萬至2萬元。目前北京市一般大商場的利潤率大約在1%左右。像這么大的SHOPPING MALL如何才能獲得回報？北京燕莎友誼商城總經濟師和陽認為，SHOPPING MALL屬于全業態、全業種的購物中心，要想攬回人氣，還得需要時間，最主要是讓消費者認識，等到歲末的消費旺季，可能會扭轉這種冷清的局面。
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