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七月美國新屋開建數(shù)字成長8.3%

http://whmsebhyy.com 2004年08月17日 22:51 新浪財經(jīng)

【CBS.MW華府8月17日訊】周二，商務(wù)部公布的報告顯示，七月份美國的房地產(chǎn)建筑業(yè)活動已有所復(fù)蘇，經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整後的新屋開建成長年率為197萬8000幢。七月份的新屋開建數(shù)字較六月份數(shù)字成長了8.3%。六月份的新屋開建數(shù)字被修正為182萬6000幢，為一年來的最低水平。此前經(jīng)濟學(xué)家們預(yù)計七月份的新屋開建數(shù)字將小幅成長，預(yù)計成長年率將為188萬幢。今年七月份，美國四個地區(qū)的新屋開建數(shù)字均有所成長，其中漲幅最大的是東北部地區(qū)，成長率為15%。中西部地區(qū)及南部地區(qū)的成長率均為4.3%。東北部地區(qū)的新屋開建數(shù)字創(chuàng)14年新高。新屋開建中的單戶家庭房屋數(shù)量成長了8.5%，至165萬1000幢。六月份的相應(yīng)數(shù)字為152萬2000幢。新屋開建許可是房地產(chǎn)市場的領(lǐng)先指針。七月份的新屋開建許可成長了5.7%，至205萬5000幢。六月份的新屋開建許可為194萬5000幢。六月份的新屋開建許可數(shù)字減少了7.2%，為10年最大跌幅。此外，勞工部在今日公布的另外一份報告中表示，七月份的消費者物價指數(shù)下跌了0.1%，核心指數(shù)成長了0.1%。在經(jīng)濟衰退或成長不力的時候，房地產(chǎn)市場一直扮演了防波堤的作用。較低的抵押貸款利率使房地產(chǎn)市場達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的繁榮水平。在年初抵押貸款利率上揚之後，目前已趨於穩(wěn)定。美國政府警告稱，房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)將可能由於大型取樣及統(tǒng)計的失誤而進(jìn)行修正。政府通常會采用五個月的數(shù)據(jù)以研判房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢。截至今年七月份的過去五個月內(nèi)，平均每月新屋開建數(shù)字為194萬9000幢。六月份的相應(yīng)數(shù)字為193萬3000幢。截至七月份的五個月內(nèi)，平均每月單戶家庭房屋新屋開建數(shù)字為161萬3000幢，而六月份的相應(yīng)數(shù)字為158萬7000幢。截至目前為止，今年內(nèi)美國的新屋開建數(shù)字共計114萬7000幢，較上年同期數(shù)字(104萬1000幢)成長了10.2%。2003年內(nèi)，美國的新屋開建數(shù)字為184萬8000幢。

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