【CBS.MW華府27日訊】受抵押貸款利率降低及消費者信心指數上漲的推動，四月份的現房銷售狀況有所改善。

　　商務部在周二發表的報告顯示，四月份的新屋銷售數量成長了2%，經過季節性因素調整后的成長年率為102萬80 00幢，為歷史第三業績。

　　市場中等待出售的新屋數量共計33萬8000幢，按照目前的銷售速度來計算需要3.9個月才能完全售出。新屋銷售的平均價格較上年同期降低了1%，降至18萬5100美元。

　　同時，全美房地產商聯合會(National Association of Realtors，NAR)表示，四月份的現房銷售數量成長了6%，經過季節性因素調整后的年率為584萬幢，單月銷售紀錄高居歷史第五高點。

　　NAR的首席經濟學家大衛-列拉(David Lereah)表示，“受四月份出現的利好因素推動，當月現房銷售數字成長至歷史第五高的水平。雖然這種成長勢頭難以持續，但是同時也表明今年的房地產業已經接近最高點了。”

　　目前市場上等待出售的現房數量同比成長了10%，增至247萬幢。按照目前的現房銷售速度來計算，這些房屋需要5.1個月的時間才能全部售出。

　　四月份的平均現房價格同比成長了6.8%，漲至16萬3400美元。

　　四月份的平均抵押貸款利率為5.81%，較三月份的5.75%僅有小幅成長。而在四月份之后，抵押貸款利率則進一步降低。

　　此外，Conference Board所做的另一份報告顯示，五月份的消費者信心指數成長至83.8，而四月份的消費者信心指數為81.0。