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日前金地（集團）股份有限公司發布公告稱，將于今天召開本年度第一次臨時股東大會，審議發行10億元短期融資券。
金地方面表示短期融資券可降低融資成本
據金地方面表示，短期融資券即企業債券，期限最長不超過一年，目前市場利率為
2.92%，比同期銀行貸款基準利率低2.66%.即使考慮承銷銀行的服務費用，按照10億規模來計算，每年可以節約利息2180萬元。
對此，北京證券副總經理、高級分析師劉景德認為，目前房地產企業普遍缺錢，從銀行貸款比較難，規模也不大，而且運作周期長。像金地集團這樣通過企業實力和影響力發行短期融資券融資是種不錯的選擇。但是也有業內人士表示，因為房地產企業大多負債率較高，為了控制風險一般不會輕易發行此類債券，因此這種融資方式在業內并不多見。
融資是為補充流動資金來滿足企業擴張
據了解，金地此前在業內多有流動資金短缺的傳聞，主要原因是2005年以來其在土地市場上大肆擴張。
先是2005年2月7日以5.58億元競得天津566畝土地項目；緊接著10月25日以2.72億元競得浙江寧波鄞州新城區約101畝的地塊；12月5日，又以4.08億元競得北京通州區馬駒橋約10萬多平米的土地；進入2006年，又以股權收購的方式在西安拿下一塊面積為4.4萬平米的土地。
對此，金地方面表示，此次融資金額較大，可以充分補充企業流動資金，滿足發展擴張需要。此外通過到期滾動發行短期融資券，可以為企業開辟持續、長期的新融資渠道，改善企業負債結構。同時，為避免因滾動發行造成兩次發行間隔期間公司資金緊張問題，金地將在與擔保銀行簽署擔保協議時要求擔保銀行承諾在兩次發行間隔期間，為其提供不少于前次發行短期融資券所募集資金的貸款。（編輯：王彥艷）
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