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本報訊 籌備了七年的資產證券化終于進入到了實際操作階段。作為今年最重要的金融創新之一，建行30億元房貸證券最快將在本月中旬在銀行間債市上市交易，而國開行也即將簽署《資產支持證券承銷團協議》。
12月1日，建設銀行發布公告，中國建設銀行股份公司作為發起機構，將通過中信信托投資有限責任公司發行約30億元的個人住房抵押貸款支持證券———“建元2005年個人住
房抵押貸款支持證券”。
今年初，國務院批準中國建設銀行股份公司進行信貸資產證券化的試點。據了解，建行已經開始進行承銷團的組建工作，承銷機構必須滿足人民銀行和銀監會《信貸資產證券化試點管理辦法》中關于承銷機構的條件。
對此，市場人士認為，由于目前銀行間市場資金非常充裕，然而銀行可以投資的渠道又是比較有限的，因此建設銀行推出的首批住房抵押證券將受到各家機構的追捧。
而就在建行推出建元信貸資產支持證券的前一天，國家開發銀行已經推出了首個資產支持證券化產品開元信貸資產支持證券2005年第一期，發行規模約為42.6億元，由中誠信托有限公司發行。在12月6日前，國開行公布的78家意向承銷團將完成與國開行的協議簽署。
根據國家開發銀行公布了關于簽署《資產支持證券承銷團協議》的通知，如以2005年12月31日為資產支持證券的基準日，則第一期資產支持證券的發行本金總量為42.6億元，比之前公布的52.87億元少了10億多，準確的發行總量將隨基準日的變化而有所調整。第一期信托項下的資產支持證券分為三檔，各檔資產支持證券的具體金額尚沒有透露。
至此首批資產證券化試點的產品全部浮出水面。實際上，1997年，國內就開始研究資產證券化。今年3月，人民銀行發布公告，選定國開行作信貸資產證券化試點，建設銀行則被選為按揭資產證券化試點企業。
4月，人民銀行和銀監會聯合發布了《信貸資產證券化試點管理辦法》，確定了在我國開展信貸資產證券化試點的基本法律框架。今年6月底，國開行也傳出消息，ABS(信貸資產證券化)將在年底前推出。但除了國開行開了幾次產品推介會外，兩個試點產品均未有正式出臺消息。
11月，銀監會發布的《金融機構信貸資產證券化試點監督管理辦法》，該辦法從12月1日開始實施，為兩個產品提供了法律框架。今年3月以來，相關機構相繼出臺關于信息披露、發行流通、金融機構參與的管理辦法，目前僅有稅收方面的政策仍有待確定。
而建設銀行與國開行資產證券化的產品有異曲同工之處。建設銀行確定的名稱為“建元2005-1個人住房抵押貸款支持證券”，而國開行確定的名稱為“2005年第一期開元信貸資產支持證券”。盡管這兩家資產證券化試點機構均未明確發行時間，但業界普遍認為，目前首只資產支持證券的發行準備工作已經就緒，在今年年底之前就能夠正式發行。(辛 化)
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