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北京市房市銷售開始降溫 近半數商品房低于5000
北京市建委日前公布今年一季度北京市房地產市場信息，今年前三個月商品房銷售開始降溫，而現房銷售明顯要火過期房。商品房買賣成交56701套，同比下降2.84%，總成交面積692.56萬平方米，同比增長僅有3.24%。其中，商品現房買賣成交17803套，233.5萬平方米，同比分別增長18.32%和34.19%;商品期房預售成交38898套，459.06萬平方米，同比分別下
降10.2%和7.6%。
商品住宅現房平均銷售價格為每平方米4838元，同比上漲了478元，漲幅為10.96%;北京市價格低于每平方米7000元商品住宅占總套數的77.35%，其中低于5000元的占47.54%。深圳一季度房價仍升1成二手住宅交易發展勢頭較快
日前，深圳市國土房產局發布一季度房地產市場發展報告，報告顯示，一季度深圳市商品房銷售面積持續增長，達到244.72萬平方米，根據深圳房地產信息網上備案統計數據，較去年同期增加21.27%。商品房銷售收入177.31億元，同比增長25.51%。其中住宅銷售收入135.55億元，同比增長21.89%。
從商品住宅價格分布來看，均價在4000元/平方米以下的銷售比例為12%，均價在4000-6000元/平方米的住宅占39%，均價6000-8000元/平方米的住宅占28%，8000-10000元/平方米的住宅占15%，均價10000元/平方米以上的住宅占6%。與以往相比，6000元/平方米以下的中低價位商品住宅所占比重有所減少，而其他價位住房比重均有不同程度上升。此外，二手住宅交易繼續以較快勢頭發展，交易面積同比上升20.32%，交易均價達到4833.51元/平方米。(寶華摘)（來源：上海證券報）
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