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本報記者 高改芳 上海報道
浦發銀行昨天在上海召開情況通報會，就該行32筆抵押不實、涉及金額1.26億元的二手房按揭貸款進行說明。而這距離媒體對該筆貸款的質疑已時隔半月。會上，浦發銀行董事會秘書沈思表示：“各個層次、各個環節的相關責任人，只要是責任認定的，都要受到嚴肅處理。對問題貸款我們會加緊處理。”但他并沒有披露對這筆問題貸款進行重組的細節，
也沒有回答記者關于貸款實際損失額有多少的提問。
2005年10月，浦發銀行在內控審計檢查中發現，上海分行陸家嘴支行一筆由優佳公司推介的二手房按揭貸款無抵押他項權證，檢查人員利用“上房網專線”查找抵押登記記錄，發現房屋權利人與實際貸款借款人不符，貸款風險被揭示。該行隨即對優佳公司推介的全部貸款進行清查后發現，共有32筆貸款抵押不真實，涉及貸款金額1.29億元。優佳公司償還了266萬元，仍有1.26億元問題貸款。
浦發銀行隨后落實追加有效抵押資產，鎖定貸款風險；在不擴大貸款總量以及完備抵押手續的情況下，以重組貸款方式化解上述二手房按揭貸款風險。該行上海分行對陸家嘴支行違規操作的有關人員采取了組織措施。
此前有報道稱，浦發銀行32筆貸款的抵押不實問題，除了他項權證未入庫的情況外，還有抵押物價值被高估的問題。
浦發銀行方面承認，這次貸款違規操作主要表現在，違規將貸前調查外包給外部機構，貸前調查流于形式；違規憑抵押登記他項權證收件收據進行放貸，貸款審查審批不嚴；抵押權證未按規定及時入庫，貸后管理嚴重缺失。
中信建投金融業分析師佘閔華指出，浦發銀行的房產開發貸款和個人住房按揭貸款的總和占貸款總額的25％左右。浦發銀行對房地產行業的依賴程度較高，放貸指標重，而且其業務集中在長三角地區，該地區在2004年、2005年間是全國房價漲幅最大的地區。所以，不少業內人士對浦發銀行在這方面的風險早就有所提示，這次浦發銀行問題貸款的暴露，并不意外。
浦發銀行方面則指出，該行2004年、2005年及2006年前五個月，個人住房按揭貸款凈增額分別為141億元、63億元和25億元，增速呈現逐年下降趨勢。其中，上海分行個人住房按揭貸款凈增額分別為55億元、-9億元和-13億元，增速下降趨勢更為明顯。浦發銀行方面認為其個人住房按揭貸款的業務發展狀況同國家宏觀調控的逐步推進是一致的。
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