央行要求加強房地產市場監測和引導

http://whmsebhyy.com 2006年05月31日 11:21 金時網·金融時報

　　本報北京5月30日訊記者宋焱報道日前，為貫徹落實國務院關于促進房地產業健康發展的六點意見，人民銀行金融市場司在北京召開了房地產宏觀調控重點聯系行專題會議。會議主要就住房信貸政策、住房金融制度以及外資流入房地產市場等問題進行了深入討論。

　　會議指出，按照國務院房地產宏觀調控的統一部署，人民銀行將于近日適度提高對建筑面積在90平方米以上非自住住房的個人住房貸款最低首付款比例，抑制利用銀行信貸資

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金進行投資(機)購房，支持中低收入家庭通過住房信貸來購買中小套型普通商品房，解決住房問題。

　　會議要求，人民銀行各分支行要通過“窗口指導”引導當地商業銀行嚴格執行住房信貸政策和

房地產開發信貸條件，對非自住性個人購房貸款進行嚴格審批，對項目資本金比例不達標的房地產企業，不得發放貸款。同時還應高度關注房地產貸款的集中度風險，加強房地產市場監測。

　　據悉，人民銀行于今年建立了房地產

宏觀調控重點聯系行制度，旨在針對房地產業較強的區域性特征，充分發揮人民銀行分支行的作用。此次會議是該制度建立后的第一次會議，來自上海、北京、武漢、杭州、深圳、大連等13個城市的人民銀行主管房地產金融的負責同志參加了會議。

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