新一輪提前還貸高潮再來臨銀行始覺堵不如疏

http://whmsebhyy.com 2006年05月23日 09:09 每日經濟新聞

　　唐赟

　　央行宣布上調貸款利率后，新一輪提前還貸高潮再次來臨。記者在采訪中了解到，各家銀行對提前還貸客戶的態度目前已發生了很大變化，由盲目的“堵”改為“疏”，引導客戶理性還貸。

　　這已是央行近期的第三次加息了，利率上調后，個人住房貸款利率較2004年累計上升近27%。一家股份制銀行相關負責人表示，此次加息對貸款購房者的成本影響并不大，每10萬元20年期住房貸款，利息支出每月僅增14元左右。但是此次加息傳遞了一個信號，新一輪加息周期也許就此開始。因此，咨詢提前還貸的客戶數量又一次大幅上升。提前還貸高峰迭起，銀行對待提前還貸客戶的態度卻發生了180度大轉彎。浦東發展銀行副行長張耀麟表示，該行近日已下發文件，對提前還貸的房貸客戶，可在3日內協助其順利還款，除合同中有相關條款外，不得收取任何違約金。與此同時，中行、建行，工行等也紛紛出臺相應規定，為客戶疏通提前還貸通道。如中行為提前還貸推出“個人房貸理財賬戶”，只要客戶有閑錢存入該賬戶，存款余額超過一定金額即將被視作提前還貸。

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