固定利率房貸可能加息

http://whmsebhyy.com 2006年05月16日 11:32 北京日報

　　本報訊　(記者耿彩琴)目前惟一在北京辦理固定利率房貸的光大銀行正在醞釀提高利率。記者昨天了解到，該行3年以下(含)的住房商業貸款的優惠利率為5.25%，低于加息后同期央行基準利率9折5.427%的水平；同時3-5年期(含)貸款利率也低于基準利率9折的水平。

　　央行加息后，北京的房貸固定利率暫時沒有跟進上調，這就出現了某些固定利率房貸低于央行基準利率下限的情況。光大總行信貸部門人士昨天表示，這并不違規，因為固定

<SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1" SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina&local=yes&js=on"></SCRIPT> <NOSCRIPT><A ><IMG SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina" WIDTH=360 HEIGHT=300 BORDER=0></a></NOSCRIPT>

利率房貸是銀行推出前向監管部門報備的產品，銀行通過利率掉期對沖風險，這是監管部門允許的。但隨著央行利率上調，利率市場發生變化，固貸利率也可能會上調。

　　央行加息以后，來銀行咨詢固定利率房貸的人增多，光大總行營業部負責人士告訴記者，目前每周都有固定利率的新簽單產生，北京地區簽約固貸總額近千萬元。

　　業內人士透露，固定利率房貸升溫后，北京短期內將有多家銀行加入固貸行列，彼此的競爭角力會使利率保持相對低的水平。

【發表評論】

愛問(iAsk.com)

【評論】【談股論金】【收藏此頁】【股票時時看】【大中小】【多種方式看新聞】【打印】【關閉】