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本報訊(記者武巖生)昨日，在央行上調貸款利率的第一天，記者對我省各家銀行的房貸部門進行了采訪。工農中建幾家銀行均表示，在貸款利率上調后對房貸仍執行基準利率下浮10%的優惠不變。也就是房貸的漲幅是在0.27個百分點的基礎上打九折，實際的漲幅是0.243個百分點。
以5年期以上個人自營性住房貸款為例，加息后基準利率將由6.12%提高到6.39%，個
人能享受優惠下限利率則由5.508%提高到5.751%。以10年期10萬元貸款等本息還款方式為例，加息前按照優惠利率應每月還款1085.66元，此次加息后仍按下浮10%的優惠利率計算，每月應還錢數為1097.74元，多還12.08元。
幾家銀行的工作人員均表示，此次加息可能會使提前還貸的人有所增加，但是不會對房貸業務帶來太大影響。業內人士認為，此次加息貸款人還款負擔是增加了，但是總額不算大。這很像2004年10月那次加息，額度不大，央行可能只是想借此釋放出一種信號：國家要對投資過熱、房價過高等要進行宏觀調控。
某商業銀行住房信貸部的工作人員告訴記者，從2004年10月那次加息到目前為止的18個月間，該行全省住房貸款凈增近40億元，比加息前的同比凈增值還要多。只是從去年“國八條”出臺后到年底，有一段觀望期。這位業內人士認為，這樣的增量和我省各地住房項目增加較多有直接關系，另一方面也說明，加息并未對居民的購房欲望造成多大影響，也透露出我省的房產市場是基本健康的。
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