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本報訊 (記者 謝煒) 全國范圍內農用地轉建設用地凍結期將于本月31日截止，地方政府將可以重新啟動土地開發、招商和投資計劃。有專家認為此舉的目的之一是平抑目前飆升的房價。而國土資源部官員稱這是按照正常的工作進程安排的，首要目標是更好地加強對土地的管理，并非為某些突發形勢所迫；國土資源部屆時將出臺一系列規定，對農業用地的轉讓做出嚴格限制。
今年4月份，國務院發出一項緊急通知，要求集中半年左右深入開展土地市場治理整頓，在此期間各地暫停審批農用地轉為非農建設用地，僅有能源、交通、水利以及其他重點建設項目經國務院特批方可例外。國土資源部官員介紹，土地今年來剛剛成為新的宏觀調控措施，這種土地的凍結為治理整頓土地市場提供了有利環境。
國土資源部認為，此舉有利于遏制一些行業、地方盲目投資和重復建設。而有經濟學家認為，停止農轉非土地審批造成房地產資源稀缺，與目前的房地產價格上漲有關。同時，建設部政策研究中心前天發布的一份報告也認為，土地成本上升推動了房價。
因此，有媒體推測，國土資源部計劃解禁農用地轉建設用地，與平抑飆升的房價有關。
此外，凍結農業用地還導致了地方不少建設項目無法按原計劃進行，今年來全國有4150個新上項目被停建。
而國土資源部的官員昨天承認了凍結期將于本月31日截止，但他強調，不論是凍結還是解禁，首要目標都是加強對土地的管理，而并非為某些突發形勢所迫；另外11月1日農用地轉建設用地解凍后，國土資源部還將出臺一系列規定，對農業用地的轉讓做出嚴格限制，但他沒有透露規定的具體內容。
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