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本報訊 (記者／朱桂芳 通訊員／張瑩 王玲)筆者昨天從廣州市地稅局了解到，廣州地稅稽查部門于近日開展了房地產稅收專項檢查已有了結果——共檢查了轄區內84戶房地產開發企業，查補稅款4千萬元，其中補繳稅款達100萬元以上的企業就有7家，某房地產公司被查補企業所得稅高達1400萬元。
據介紹，近幾年來廣州市房地產業的偷逃稅問題較為嚴重。房地產業涉稅案件的數量
、案件發生率、查補稅款的金額都有上升的趨勢。據市地稅局有關人士介紹，在這次檢查中發現，存在違法情況的業戶占被查業戶的六成。房地產開發企業存在的涉稅違法問題主要表現為兩大方面：一是預售商品房的預收款收入，未及時申報營業稅。這類問題占查補稅款總額的兩成左右；二是不按規定結轉銷售成本。如內部賬目混亂，成本資料、費用憑證殘缺不全；多個項目同時開發時，未分清成本負擔的對象；未按配比的原則計算有關開發項目的成本。這類問題占查補稅款總額的七成左右。如某房地產公司因預售房收入未按時交納稅款及所得稅稅前扣除項目不合法，而補繳了稅款600多萬元。
廣州市地稅局稽查部門負責人介紹，房地產業涉稅違法行為還包括：在換購房地產、以房抵債、集資建房、合作建房、轉讓開發項目等行為中未按稅法規定足額納稅；一些房地產公司沒有按規定把各種經營收入、附加收入全部入賬；還有一些房地產公司的稅前扣除項目不真實、不合法，虛列成本偷逃企業所得稅等。
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